Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 19

3742CL Baarn

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.824
+7,6%
[ € 641.365 – € 816.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.515[ € 668.339 – € 738.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.043[ € 716.459 – € 791.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 19 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.824 (€ 5.739 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.455Sinds september +0,6%
+€ 51.70312 maanden +7,6%
+€ 25.47112 mnd vs. NL +3,8%
Javastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.824 voor Javastraat 19 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 19 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.043. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 728.824.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 19
€ 755.043[ € 716.459 – € 791.877 ]
Verkoper houdt over€ 745.488−€ 9.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.294+€ 17.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 19 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.539 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 19
Onder gem. in buurt SchoonoordparkBoven gem.
€ 703.515[ € 668.339 – € 738.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.539[ € 5.263 – € 5.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonoordpark
€ 1.243.000[ € 750.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 19 adviseren wij in een bod van € 755.043, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 703.515 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.824+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.043+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.795+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 703.515 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 19 in Baarn bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 728.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.564
OZB€ 47
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.824
Verwachte verkoopprijs€ 755.043
Verwachte vraagprijs€ 703.515
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchoonoordpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoordpark besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (28%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schoonoordpark

Schoonoordpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantonlaan 13, 3742CH Baarn
Cantonlaan 13
1895 · 179 m²
€ 1.011.711
Straatbeeld van Oosterstraat 45, 3742SK Baarn
Oosterstraat 45
1907 · 100 m²
€ 515.410
Straatbeeld van Leestraat 28, 3743EJ Baarn
Leestraat 28
1907 · 83 m²
€ 235.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.824 zit Javastraat 19 in het middensegment van Schoonoordpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Javastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 19 in Baarn.

Wat is Javastraat 19 in Baarn waard?
Javastraat 19 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.824 (bandbreedte € 641.365 – € 816.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoordpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 19 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 19 in Baarn is in oktober 2026 € 703.515 (bandbreedte € 668.339 – € 738.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 19 in Baarn?
Voor Javastraat 19 adviseren wij een bod van € 755.043 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 19 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 19 in Baarn bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.564 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 19 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 19 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 51.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoordpark is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 19 ligt rond € 728.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoordpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.