Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Huycklaan 50A

3743AN Baarn

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 7.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.167.589
+7,6%
[ € 1.027.478 – € 1.307.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.130.071[ € 1.073.567 – € 1.186.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.206.353[ € 1.144.422 – € 1.264.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.167.589 (€ 7.784 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.138Sinds september +0,6%
+€ 82.82912 maanden +7,6%
+€ 40.80412 mnd vs. NL +3,8%
Ferdinand Huycklaan 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.167.589 voor Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.206.353. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.167.589.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Huycklaan 50A
€ 1.206.353[ € 1.144.422 – € 1.264.889 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.833−€ 14.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.232.630+€ 26.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.206.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.130.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.534 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Huycklaan 50A
Onder gem. in buurt WilhelminaparkBoven gem.
€ 1.130.071[ € 1.073.567 – € 1.186.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.534[ € 7.157 – € 7.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminapark
€ 1.474.900[ € 425.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Huycklaan 50A adviseren wij in een bod van € 1.206.353, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.130.071 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.167.589+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.206.353+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.266.671+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Huycklaan 50A zal in bij een vraagprijs van € 1.130.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn bedragen € 5.893 per maand bij een woningwaarde van € 1.167.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.710
OZB€ 76
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.055.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Huycklaan 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.167.589
Verwachte verkoopprijs€ 1.206.353
Verwachte vraagprijs€ 1.130.071
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtWilhelminapark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminapark besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (22%)
D (15%)
E (17%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wilhelminapark

Wilhelminapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenant Generaal van Heutszlaan 60, 3743JR Baarn
Luitenant Generaal van Heutszlaan 60
1967 · 107 m²
€ 443.366
Straatbeeld van Uytenbosch 41, 3743JD Baarn
Uytenbosch 41
1975 · 127 m²
€ 676.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.167.589 ligt Ferdinand Huycklaan 50A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminapark. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Huycklaan 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn.

Wat is Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn waard?
Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.167.589 (bandbreedte € 1.027.478 – € 1.307.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn is in oktober 2026 € 1.130.071 (bandbreedte € 1.073.567 – € 1.186.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn?
Voor Ferdinand Huycklaan 50A adviseren wij een bod van € 1.206.353 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn bedragen € 5.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.167.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.710 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Huycklaan 50A in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 82.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Huycklaan 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminapark is € 1.054.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Huycklaan 50A ligt rond € 1.167.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Huycklaan 50A?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Huycklaan 50A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminapark heeft 7% van de woningen zonnepanelen.