De gemiddelde huizenprijs in P.H.W.park bedraagt in juni 2026 € 1.264.340. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in P.H.W.park beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.729Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 79.23012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 28.97412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

P.H.W.park

Nederland

Huizenprijzen per buurt in P.H.W.park

Wilhelminapark is met € 1.376.157 de duurste buurt in P.H.W.park, gevolgd door Pr. Hendrikpark (€ 1.049.183). De gemiddelde vierkante meterprijs in P.H.W.park bedraagt € 6.290 per m².


Pr. Hendrikpark	€ 1.049.183	€ 5.733 per m²	-17%
Wilhelminapark	€ 1.376.157	€ 6.553 per m²	+9%

Duurste straten in P.H.W.park

De duurste straat in P.H.W.park is de Beaufortlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.293.393. De meest betaalbare straat is M.C. Escherlaan (€ 961.606).

Duurste straten in P.H.W.park

StraatGem. huizenprijs

de Beaufortlaan€ 2.293.393
Emmalaan€ 2.288.161
Gerrit van der Veenlaan€ 2.104.363
Hertog Hendriklaan€ 1.905.761
Ringlaan€ 1.830.778

Meest betaalbare straten in P.H.W.park

StraatGem. huizenprijs

Ypendael€ 770.382
Uytenbosch€ 849.900
Luitenant Generaal van Heutszlaan€ 861.327
Julianalaan€ 943.766
M.C. Escherlaan€ 961.606

Hoeveel wordt er overboden in P.H.W.park?

Overbieden in P.H.W.park is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. Wilhelminapark kent met +6,8% het hoogste overbod, in Pr. Hendrikpark ligt dit op +6,8%.

Overbod per buurt in P.H.W.park

BuurtOverbod

Wilhelminapark+6,8%
Pr. Hendrikpark+6,8%

Is P.H.W.park duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.264.340 (€ 8.382 per m²) is P.H.W.park in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 280.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs P.H.W.park

BetaalbaarDuur

€ 1.264.340[ € 912.368 – € 1.380.863 ]

Huizenprijs vs Nederland

139% hoger[ € 1.264.340 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.241 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in P.H.W.park?

In P.H.W.park staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.184.074 (€ 5.891 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in P.H.W.park is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

P.H.W.park

Nederland

Verdeling woningtype

P.H.W.park

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in P.H.W.park?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in P.H.W.park stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in P.H.W.park in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over P.H.W.park

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in P.H.W.park.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in P.H.W.park, Baarn?

De gemiddelde huizenprijs in P.H.W.park ligt in juni 2026 op € 1.264.340. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.290 per m². Daarmee is P.H.W.park duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in P.H.W.park zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in P.H.W.park, Baarn?

De woningmarkt in P.H.W.park is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.264.340, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in P.H.W.park?

In P.H.W.park wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.184.074 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.264.340. Overbieden is gebruikelijk in P.H.W.park.

Is P.H.W.park duur om te wonen?

P.H.W.park is een van de duurdere wijken in Baarn, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.264.340. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 280.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in P.H.W.park?

De duurste buurt in P.H.W.park is Wilhelminapark, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.376.157. De meest betaalbare buurt is Pr. Hendrikpark (€ 1.049.183). P.H.W.park telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in P.H.W.park?

De duurste straat in P.H.W.park is de Beaufortlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.293.393. Andere dure straten zijn Emmalaan (€ 2.288.161) en Gerrit van der Veenlaan (€ 2.104.363). De meest betaalbare straat is M.C. Escherlaan (€ 961.606).

Welke buurten heeft P.H.W.park in Baarn?

P.H.W.park bestaat uit 2 buurten, waaronder Wilhelminapark en Pr. Hendrikpark. De duurste buurt is Wilhelminapark (€ 1.376.157), de meest betaalbare is Pr. Hendrikpark (€ 1.049.183).

Is P.H.W.park veilig?

P.H.W.park heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Baarn (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van P.H.W.park als woonwijk.