Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 3-0001

3743JK Baarn

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 12.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.860.030
+6,7%
[ € 1.636.826 – € 2.083.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.920.321[ € 1.819.502 – € 2.011.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.860.030 (€ 12.740 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.370Sinds mei +0,6%
+€ 116.55912 maanden +6,7%
+€ 42.62512 mnd vs. NL +2,4%
Prinses Beatrixlaan 3-0001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.860.030 voor Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.920.321. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.860.030.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 3-0001
€ 1.920.321[ € 1.819.502 – € 2.011.028 ]
Verkoper houdt over€ 1.897.947−€ 22.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.960.877+€ 40.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.920.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.897.947

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn staat in te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.295 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixlaan 3-0001
Onder gem. in buurt Pr. HendrikparkBoven gem.
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.295[ € 11.680 – € 12.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pr. Hendrikpark
€ 1.081.333[ € 550.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 3-0001 adviseren wij in een bod van € 1.920.321, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.860.030+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.920.321+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.016.337+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 3-0001 zal in bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn bedragen € 9.193 per maand bij een woningwaarde van € 1.860.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 930.000€ 2.790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.096
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 9.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.274.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 3-0001

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.860.030
Verwachte verkoopprijs€ 1.920.321
Vraagprijs€ 1.795.000
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtPr. Hendrikpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pr. Hendrikpark besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (28%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Pr. Hendrikpark

Pr. Hendrikpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 1-0010, 3743JG Baarn
Julianalaan 1-0010
1965 · 56 m²
€ 416.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 3-0001 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.860.030 duidelijk in het hogere segment van Pr. Hendrikpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 3-0001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn.

Wat is Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn waard?
Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.860.030 (bandbreedte € 1.636.826 – € 2.083.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pr. Hendrikpark.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn?
Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn?
Voor Prinses Beatrixlaan 3-0001 adviseren wij een bod van € 1.920.321 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn bedragen € 9.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.860.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.096 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 428 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 3-0001 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 116.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 3-0001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pr. Hendrikpark is € 816.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 3-0001 ligt rond € 1.860.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 3-0001?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 3-0001 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pr. Hendrikpark heeft 3% van de woningen zonnepanelen.