Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 17

6909AR Babberich

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.398
+9,2%
[ € 268.750 – € 342.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.874[ € 282.030 – € 311.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.167[ € 298.106 – € 329.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 17 in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.398 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds september +0,7%
+€ 25.84512 maanden +9,2%
+€ 15.01512 mnd vs. NL +5,4%
Veerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.398 voor Veerweg 17 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 17 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.167. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 305.398.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 17
€ 314.167[ € 298.106 – € 329.486 ]
Verkoper houdt over€ 309.461−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.600+€ 8.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 17 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 17
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 296.874[ € 282.030 – € 311.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.619 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 17 adviseren wij in een bod van € 314.167, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.874 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.398+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.167+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.875+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 296.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 17 in Babberich bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 305.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.398
Verwachte verkoopprijs€ 314.167
Verwachte vraagprijs€ 296.874
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Kruis 57, 6909BM Babberich
Witte Kruis 57
1965 · 111 m²
€ 246.819
Straatbeeld van Witte Kruis 43, 6909BL Babberich
Witte Kruis 43
1965 · 110 m²
€ 341.872
Straatbeeld van Franciscusstraat 50, 6909AZ Babberich
Franciscusstraat 50
1966 · 105 m²
€ 262.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.398 is Veerweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Babberich. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 17 in Babberich.

Wat is Veerweg 17 in Babberich waard?
Veerweg 17 in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.398 (bandbreedte € 268.750 – € 342.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 17 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 17 in Babberich is in oktober 2026 € 296.874 (bandbreedte € 282.030 – € 311.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 17 in Babberich?
Voor Veerweg 17 adviseren wij een bod van € 314.167 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 17 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 17 in Babberich bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 17 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 17 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 17 ligt rond € 305.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.