Huiswaardemeter
Straatbeeld van Franciscusstraat 50, 6909AZ Babberich

Woningwaarde Franciscusstraat 50

6909AZ Babberich

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.368
+8,3%
[ € 228.244 – € 290.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.310[ € 239.695 – € 264.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.624[ € 253.118 – € 279.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscusstraat 50 in Babberich heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.368 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds mei +0,7%
+€ 19.83112 maanden +8,3%
+€ 9.67312 mnd vs. NL +4,0%
Franciscusstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.368 voor Franciscusstraat 50 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscusstraat 50 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.624. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.368.

Verwachte verkoopprijs Franciscusstraat 50
€ 266.624[ € 253.118 – € 279.762 ]
Verkoper houdt over€ 262.441−€ 4.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.106+€ 7.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franciscusstraat 50 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Franciscusstraat 50
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 252.310[ € 239.695 – € 264.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscusstraat 50 adviseren wij in een bod van € 266.624, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.310 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.368+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.624+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.955+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscusstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 252.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscusstraat 50 in Babberich bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 259.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscusstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.368
Verwachte verkoopprijs€ 266.624
Verwachte vraagprijs€ 252.310
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 66A, 6909AM Babberich
Dorpstraat 66A
1950 · 128 m²
€ 479.822
Straatbeeld van Gildestraat 1, 6909BH Babberich
Gildestraat 1
1966 · 149 m²
€ 410.525
Straatbeeld van Babberichseweg 79, 6905JS Zevenaar
Babberichseweg 79
1977 · 140 m²
€ 392.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.368 is Franciscusstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Babberich. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franciscusstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscusstraat 50 in Babberich.

Wat is Franciscusstraat 50 in Babberich waard?
Franciscusstraat 50 in Babberich heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.368 (bandbreedte € 228.244 – € 290.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franciscusstraat 50 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Franciscusstraat 50 in Babberich is in juni 2026 € 252.310 (bandbreedte € 239.695 – € 264.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscusstraat 50 in Babberich?
Voor Franciscusstraat 50 adviseren wij een bod van € 266.624 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscusstraat 50 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscusstraat 50 in Babberich bedragen € 1.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscusstraat 50 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscusstraat 50 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscusstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Franciscusstraat 50 ligt rond € 259.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscusstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Franciscusstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.