Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscusstraat 59

6909AV Babberich

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.684
+9,2%
[ € 283.082 – € 360.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.709[ € 297.074 – € 328.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.916[ € 314.007 – € 347.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscusstraat 59 in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.684 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,7%
+€ 27.22312 maanden +9,2%
+€ 15.81512 mnd vs. NL +5,4%
Franciscusstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.684 voor Franciscusstraat 59 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscusstraat 59 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.916. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 321.684.

Verwachte verkoopprijs Franciscusstraat 59
€ 330.916[ € 314.007 – € 347.060 ]
Verkoper houdt over€ 326.026−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.684+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franciscusstraat 59 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.502 per m².

Verwachte vraagprijs Franciscusstraat 59
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 312.709[ € 297.074 – € 328.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.502[ € 2.377 – € 2.627 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscusstraat 59 adviseren wij in een bod van € 330.916, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.709 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.684+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.916+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.462+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscusstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 312.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscusstraat 59 in Babberich bedragen € 1.676 per maand bij een woningwaarde van € 321.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscusstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.684
Verwachte verkoopprijs€ 330.916
Verwachte vraagprijs€ 312.709
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Kruis 57, 6909BM Babberich
Witte Kruis 57
1965 · 111 m²
€ 246.819
Straatbeeld van Witte Kruis 43, 6909BL Babberich
Witte Kruis 43
1965 · 110 m²
€ 341.872
Straatbeeld van Dorpstraat 66A, 6909AM Babberich
Dorpstraat 66A
1950 · 128 m²
€ 485.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Franciscusstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Babberich willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franciscusstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscusstraat 59 in Babberich.

Wat is Franciscusstraat 59 in Babberich waard?
Franciscusstraat 59 in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.684 (bandbreedte € 283.082 – € 360.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franciscusstraat 59 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Franciscusstraat 59 in Babberich is in oktober 2026 € 312.709 (bandbreedte € 297.074 – € 328.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscusstraat 59 in Babberich?
Voor Franciscusstraat 59 adviseren wij een bod van € 330.916 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscusstraat 59 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscusstraat 59 in Babberich bedragen € 1.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscusstraat 59 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscusstraat 59 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscusstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Franciscusstraat 59 ligt rond € 321.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscusstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Franciscusstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.