Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 18

6909BH Babberich

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.681
+9,2%
[ € 228.519 – € 290.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.497[ € 239.872 – € 265.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.069[ € 253.545 – € 280.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 18 in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.681 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds september +0,7%
+€ 21.97612 maanden +9,2%
+€ 12.76712 mnd vs. NL +5,4%
Gildestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.681 voor Gildestraat 18 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 18 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.069. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.681.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 18
€ 267.069[ € 253.545 – € 280.234 ]
Verkoper houdt over€ 262.881−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.560+€ 7.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 18 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.451 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 18
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 252.497[ € 239.872 – € 265.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.451[ € 2.329 – € 2.574 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 18 adviseren wij in een bod van € 267.069, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.497 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.681+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.069+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.422+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 252.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 18 in Babberich bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 259.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.681
Verwachte verkoopprijs€ 267.069
Verwachte vraagprijs€ 252.497
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franciscusstraat 50, 6909AZ Babberich
Franciscusstraat 50
1966 · 105 m²
€ 262.239
Straatbeeld van Witte Kruis 43, 6909BL Babberich
Witte Kruis 43
1965 · 110 m²
€ 341.872
Straatbeeld van Witte Kruis 57, 6909BM Babberich
Witte Kruis 57
1965 · 111 m²
€ 246.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.681 is Gildestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Babberich. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 18 in Babberich.

Wat is Gildestraat 18 in Babberich waard?
Gildestraat 18 in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.681 (bandbreedte € 228.519 – € 290.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 18 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 18 in Babberich is in oktober 2026 € 252.497 (bandbreedte € 239.872 – € 265.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 18 in Babberich?
Voor Gildestraat 18 adviseren wij een bod van € 267.069 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 18 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 18 in Babberich bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 18 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 18 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 21.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 18 ligt rond € 259.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.