Huiswaardemeter

Woningwaarde Landkamp 16

6909CH Babberich

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.829
+9,2%
[ € 263.850 – € 335.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.492[ € 276.917 – € 306.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.404[ € 292.701 – € 323.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Landkamp 16 in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.829 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds september +0,7%
+€ 25.37412 maanden +9,2%
+€ 14.74112 mnd vs. NL +5,4%
Landkamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.829 voor Landkamp 16 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landkamp 16 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.404. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 299.829.

Verwachte verkoopprijs Landkamp 16
€ 308.404[ € 292.701 – € 323.513 ]
Verkoper houdt over€ 303.762−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.722+€ 8.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landkamp 16 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Landkamp 16
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 291.492[ € 276.917 – € 306.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landkamp 16 adviseren wij in een bod van € 308.404, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.492 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.829+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.404+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.824+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landkamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 291.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landkamp 16 in Babberich bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 299.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landkamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.829
Verwachte verkoopprijs€ 308.404
Verwachte vraagprijs€ 291.492
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoepenkamp 7, 6909AM Babberich
Stoepenkamp 7
2005 · 117 m²
€ 390.825
Straatbeeld van Zandakker 13, 6909CL Babberich
Zandakker 13
1994 · 154 m²
€ 489.950
Straatbeeld van Middag 24, 6909CD Babberich
Middag 24
1984 · 194 m²
€ 535.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.829 is Landkamp 16 een van de meer betaalbare woningen in Babberich. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landkamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landkamp 16 in Babberich.

Wat is Landkamp 16 in Babberich waard?
Landkamp 16 in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.829 (bandbreedte € 263.850 – € 335.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landkamp 16 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Landkamp 16 in Babberich is in oktober 2026 € 291.492 (bandbreedte € 276.917 – € 306.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Landkamp 16 in Babberich?
Voor Landkamp 16 adviseren wij een bod van € 308.404 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landkamp 16 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Landkamp 16 in Babberich bedragen € 1.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landkamp 16 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landkamp 16 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 25.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landkamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Landkamp 16 ligt rond € 299.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landkamp 16?
Huishoudens in de buurt van Landkamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.