Huiswaardemeter

Woningwaarde Broeksestraat 66

4269VD Babyloniënbroek

Te koop
330 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.481
+6,9%
[ € 696.503 – € 886.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.031[ € 771.590 – € 852.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 791.481 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.992Sinds mei +0,6%
+€ 51.33612 maanden +6,9%
+€ 19.94912 mnd vs. NL +2,7%
Broeksestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.481 voor Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.031. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 791.481.

Verwachte verkoopprijs Broeksestraat 66
€ 810.031[ € 771.590 – € 852.810 ]
Verkoper houdt over€ 799.871−€ 10.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.382+€ 18.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.871

Wat is de vraagprijs?

Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.348 per m².

Vraagprijs Broeksestraat 66
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.348[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 649.867[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeksestraat 66 adviseren wij in een bod van € 810.031, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.481+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.031+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.533+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeksestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 791.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.187.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeksestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.481
Verwachte verkoopprijs€ 810.031
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBabyloniënbroek→
PlaatsBabyloniënbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babyloniënbroek besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (8%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Babyloniënbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Babyloniënbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeksestraat 60, 4269VC Babyloniënbroek
Broeksestraat 60
1969 · 135 m²
€ 577.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broeksestraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.481 duidelijk in het hogere segment van Babyloniënbroek. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broeksestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek.

Wat is Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek waard?
Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.481 (bandbreedte € 696.503 – € 886.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babyloniënbroek.
Wat is de vraagprijs van Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek?
Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek?
Voor Broeksestraat 66 adviseren wij een bod van € 810.031 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeksestraat 66 in Babyloniënbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeksestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babyloniënbroek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Broeksestraat 66 ligt rond € 791.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeksestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Broeksestraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babyloniënbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.