Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 103

1171AD Badhoevedorp

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.795
+6,6%
[ € 314.860 – € 400.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.901[ € 324.806 – € 358.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.428[ € 355.013 – € 392.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.795 (€ 6.169 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,5%
+€ 22.11512 maanden +6,6%
+€ 9.11012 mnd vs. NL +2,7%
Kamerlingh Onneslaan 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.795 voor Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.428. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.795.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 103
€ 374.428[ € 355.013 – € 392.383 ]
Verkoper houdt over€ 369.059−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.067+€ 9.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.895 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 103
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 341.901[ € 324.806 – € 358.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.895[ € 5.600 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 103 adviseren wij in een bod van € 374.428, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.901 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.795+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.428+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.149+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 103 zal in bij een vraagprijs van € 341.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 357.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 103

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.795
Verwachte verkoopprijs€ 374.428
Verwachte vraagprijs€ 341.901
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onneslaan 131A-13, 1171AE Badhoevedorp
Kamerlingh Onneslaan 131A-13
1969 · 34 m²
€ 380.215
Straatbeeld van Einsteinlaan 61, 1171VP Badhoevedorp
Einsteinlaan 61
1965 · 100 m²
€ 474.052
Straatbeeld van Lorentzplein 19, 1171BA Badhoevedorp
Lorentzplein 19
1962 · 71 m²
€ 402.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.795 is Kamerlingh Onneslaan 103 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp waard?
Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.795 (bandbreedte € 314.860 – € 400.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 341.901 (bandbreedte € 324.806 – € 358.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp?
Voor Kamerlingh Onneslaan 103 adviseren wij een bod van € 374.428 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 103 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneslaan 103 ligt rond € 357.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneslaan 103?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.