Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamerlingh Onneslaan 131A-13, 1171AE Badhoevedorp

Woningwaarde Kamerlingh Onneslaan 131A-13

1171AE Badhoevedorp

34 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 11.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.215
+6,6%
[ € 334.589 – € 425.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.671[ € 344.537 – € 380.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.608[ € 377.957 – € 417.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.215 (€ 11.183 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,5%
+€ 23.50112 maanden +6,6%
+€ 9.68112 mnd vs. NL +2,7%
Kamerlingh Onneslaan 131A-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.215 voor Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.608. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.215.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onneslaan 131A-13
€ 398.608[ € 377.957 – € 417.743 ]
Verkoper houdt over€ 392.973−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.730+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.667 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onneslaan 131A-13
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 362.671[ € 344.537 – € 380.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.667[ € 10.133 – € 11.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onneslaan 131A-13 adviseren wij in een bod van € 398.608, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 362.671 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.215+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.608+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.538+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onneslaan 131A-13 zal in bij een vraagprijs van € 362.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 380.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onneslaan 131A-13

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.215
Verwachte verkoopprijs€ 398.608
Verwachte vraagprijs€ 362.671
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 42, 1171JW Badhoevedorp
Meidoornweg 42
1977 · 55 m²
€ 323.158
Straatbeeld van Meidoornweg 44, 1171JW Badhoevedorp
Meidoornweg 44
1977 · 55 m²
€ 323.516
Straatbeeld van Meidoornweg 134, 1171KC Badhoevedorp
Meidoornweg 134
1977 · 55 m²
€ 339.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.215 is Kamerlingh Onneslaan 131A-13 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onneslaan 131A-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp.

Wat is Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp waard?
Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.215 (bandbreedte € 334.589 – € 425.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 362.671 (bandbreedte € 344.537 – € 380.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp?
Voor Kamerlingh Onneslaan 131A-13 adviseren wij een bod van € 398.608 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 131A-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 ligt rond € 380.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onneslaan 131A-13?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onneslaan 131A-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.