Huiswaardemeter

Woningwaarde Marconistraat 32

1171AW Badhoevedorp

Te koop
59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.733
+5,6%
[ € 320.085 – € 407.381 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.895[ € 362.903 – € 401.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 32 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.733 (€ 6.165 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds mei +0,5%
+€ 19.44712 maanden +5,6%
+€ 4.84712 mnd vs. NL +1,4%
Marconistraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.733 voor Marconistraat 32 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 32 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.895. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 363.733.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 32
€ 379.895[ € 362.903 – € 401.104 ]
Verkoper houdt over€ 374.466−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.643+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.466

Wat is de vraagprijs?

Marconistraat 32 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.924 per m².

Vraagprijs Marconistraat 32
Onder gem. in buurt Badhoevedorp WestBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.924[ € 5.628 – € 6.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp West
€ 591.182[ € 349.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 32 adviseren wij in een bod van € 379.895, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.733+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.895+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.890+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 32 in Badhoevedorp bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 363.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.733
Verwachte verkoopprijs€ 379.895
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp West→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (8%)
B (12%)
C (21%)
D (23%)
E (18%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Badhoevedorp West

Badhoevedorp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einsteinlaan 123, 1171VR Badhoevedorp
Einsteinlaan 123
1960 · 62 m²
€ 370.911
Straatbeeld van Lorentzplein 19, 1171BA Badhoevedorp
Lorentzplein 19
1962 · 67 m²
€ 399.570
Straatbeeld van Marconistraat 80, 1171AZ Badhoevedorp
Marconistraat 80
1960 · 71 m²
€ 396.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.733 is Marconistraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 32 in Badhoevedorp.

Wat is Marconistraat 32 in Badhoevedorp waard?
Marconistraat 32 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.733 (bandbreedte € 320.085 – € 407.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp West.
Wat is de vraagprijs van Marconistraat 32 in Badhoevedorp?
Marconistraat 32 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 32 in Badhoevedorp?
Voor Marconistraat 32 adviseren wij een bod van € 379.895 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 32 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 32 in Badhoevedorp bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 32 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 32 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marconistraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Marconistraat 32 ligt rond € 363.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 32?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.