Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzplein 6

1171BA Badhoevedorp

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.638
+6,6%
[ € 327.921 – € 417.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.774[ € 337.985 – € 373.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.301[ € 370.094 – € 409.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzplein 6 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.638 (€ 6.109 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,5%
+€ 23.03312 maanden +6,6%
+€ 9.48912 mnd vs. NL +2,7%
Lorentzplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.638 voor Lorentzplein 6 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzplein 6 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.301. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.638.

Verwachte verkoopprijs Lorentzplein 6
€ 390.301[ € 370.094 – € 409.051 ]
Verkoper houdt over€ 384.758−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.257+€ 9.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzplein 6 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.832 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzplein 6
Onder gem. in buurt Badhoevedorp WestBoven gem.
€ 355.774[ € 337.985 – € 373.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.832[ € 5.541 – € 6.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp West
€ 694.688[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzplein 6 adviseren wij in een bod van € 390.301, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.774 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.638+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.301+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.816+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzplein 6 in Badhoevedorp bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 372.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.638
Verwachte verkoopprijs€ 390.301
Verwachte vraagprijs€ 355.774
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp West→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (20%)
D (20%)
E (16%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Badhoevedorp West

Badhoevedorp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzplein 19, 1171BA Badhoevedorp
Lorentzplein 19
1962 · 71 m²
€ 402.652
Straatbeeld van Einsteinlaan 123, 1171VR Badhoevedorp
Einsteinlaan 123
1960 · 70 m²
€ 373.772
Straatbeeld van Marconistraat 80, 1171AZ Badhoevedorp
Marconistraat 80
1960 · 71 m²
€ 399.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.638 is Lorentzplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lorentzplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp.

Wat is Lorentzplein 6 in Badhoevedorp waard?
Lorentzplein 6 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.638 (bandbreedte € 327.921 – € 417.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 355.774 (bandbreedte € 337.985 – € 373.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzplein 6 in Badhoevedorp?
Voor Lorentzplein 6 adviseren wij een bod van € 390.301 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzplein 6 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzplein 6 ligt rond € 372.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzplein 6?
Huishoudens in de buurt van Lorentzplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.