Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeemanlaan 30C

1171BD Badhoevedorp

155 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.642
+6,6%
[ € 855.045 – € 1.088.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.928[ € 945.535 – € 1.045.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 971.642 (€ 6.269 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.152Sinds september +0,5%
+€ 60.05712 maanden +6,6%
+€ 24.74112 mnd vs. NL +2,7%
Zeemanlaan 30C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.642 voor Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.928. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 971.642.

Verwachte verkoopprijs Zeemanlaan 30C
€ 1.013.928[ € 945.535 – € 1.045.065 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.525−€ 12.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.357+€ 22.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.968 per m².

Verwachte vraagprijs Zeemanlaan 30C
Onder gem. in buurt Badhoevedorp WestBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.968[ € 5.669 – € 6.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp West
€ 694.688[ € 400.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeemanlaan 30C adviseren wij in een bod van € 1.013.928, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.642+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.928+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.624+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeemanlaan 30C zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp bedragen € 4.902 per maand bij een woningwaarde van € 971.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.751
OZB€ 53
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.710.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeemanlaan 30C

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.642
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.928
Verwachte vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp West→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (20%)
D (20%)
E (16%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Badhoevedorp West

Badhoevedorp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arendstraat 55, 1171DZ Badhoevedorp
Arendstraat 55
2026 · 174 m²
€ 919.176
Straatbeeld van Joes Kloppenburghof 88, 1171AB Badhoevedorp
Joes Kloppenburghof 88
2022 · 161 m²
€ 922.991
Straatbeeld van dr. Henriette Boasstraat 13, 1171LV Badhoevedorp
dr. Henriette Boasstraat 13
2022 · 166 m²
€ 1.129.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeemanlaan 30C valt met een geschatte woningwaarde van € 971.642 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeemanlaan 30C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp.

Wat is Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp waard?
Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.642 (bandbreedte € 855.045 – € 1.088.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp?
Voor Zeemanlaan 30C adviseren wij een bod van € 1.013.928 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp bedragen € 4.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.751 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeemanlaan 30C in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 60.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeemanlaan 30C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp West is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Zeemanlaan 30C ligt rond € 971.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeemanlaan 30C?
Huishoudens in de buurt van Zeemanlaan 30C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.