Huiswaardemeter

Woningwaarde Voltastraat 19

1171BP Badhoevedorp

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.839
+5,6%
[ € 708.258 – € 901.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 776.048[ € 737.246 – € 814.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.422[ € 791.802 – € 875.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 804.839 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.268Sinds mei +0,5%
+€ 43.03012 maanden +5,6%
+€ 10.72512 mnd vs. NL +1,4%
Voltastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.839 voor Voltastraat 19 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.422. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 804.839.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 19
€ 835.422[ € 791.802 – € 875.149 ]
Verkoper houdt over€ 824.982−€ 10.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.280+€ 18.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.982

Wat is de vraagprijs?

Voltastraat 19 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 776.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Vraagprijs Voltastraat 19
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 776.048[ € 737.246 – € 814.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 898.750[ € 625.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 19 adviseren wij in een bod van € 835.422, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 776.048 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.839+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.422+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.193+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 776.048 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 19 in Badhoevedorp bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 804.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.936
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.839
Verwachte verkoopprijs€ 835.422
Vraagprijs€ 776.048
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraayveld 25, 1171JE Badhoevedorp
Kraayveld 25
1967 · 161 m²
€ 719.296
Straatbeeld van Sloterweg 425, 1171VE Badhoevedorp
Sloterweg 425
1967 · 151 m²
€ 620.451
Straatbeeld van Dellaertlaan 154, 1171HL Badhoevedorp
Dellaertlaan 154
1967 · 136 m²
€ 644.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 804.839 zit Voltastraat 19 in het middensegment van Badhoevedorp Bouwlust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 19 in Badhoevedorp.

Wat is Voltastraat 19 in Badhoevedorp waard?
Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.839 (bandbreedte € 708.258 – € 901.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de vraagprijs van Voltastraat 19 in Badhoevedorp?
Voltastraat 19 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 776.048. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 19 in Badhoevedorp?
Voor Voltastraat 19 adviseren wij een bod van € 835.422 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 19 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 19 in Badhoevedorp bedragen € 4.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.936 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 19 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 19 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 43.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 19 ligt rond € 804.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.