Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltastraat 19, 1171BP Badhoevedorp

Woningwaarde Voltastraat 19

1171BP Badhoevedorp

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.839
+5,9%
[ € 708.258 – € 901.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.422[ € 790.733 – € 873.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 804.839 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.268Sinds juli +0,5%
+€ 44.79812 maanden +5,9%
+€ 17.95312 mnd vs. NL +2,4%
Voltastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.839 voor Voltastraat 19 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.422. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 804.839.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 19
€ 835.422[ € 790.733 – € 873.968 ]
Verkoper houdt over€ 824.982−€ 10.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.280+€ 18.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 19
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 896.450[ € 625.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 19 adviseren wij in een bod van € 835.422, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.839+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.422+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.193+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 19 in Badhoevedorp bedragen € 4.079 per maand bij een woningwaarde van € 804.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.936
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.839
Verwachte verkoopprijs€ 835.422
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leibnizstraat 20, 1171BW Badhoevedorp
Leibnizstraat 20
1980 · 170 m²
€ 777.801
Straatbeeld van Kraayveld 25, 1171JE Badhoevedorp
Kraayveld 25
1967 · 161 m²
€ 724.844
Straatbeeld van Sloterweg 425, 1171VE Badhoevedorp
Sloterweg 425
1967 · 151 m²
€ 625.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 804.839 zit Voltastraat 19 in het middensegment van Badhoevedorp Bouwlust — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 19 in Badhoevedorp.

Wat is Voltastraat 19 in Badhoevedorp waard?
Voltastraat 19 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.839 (bandbreedte € 708.258 – € 901.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 19 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 19 in Badhoevedorp is in augustus 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 19 in Badhoevedorp?
Voor Voltastraat 19 adviseren wij een bod van € 835.422 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 19 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 19 in Badhoevedorp bedragen € 4.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.936 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 19 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 19 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 44.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 19 ligt rond € 804.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.