Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 24C, 1171CR Badhoevedorp

Woningwaarde Sloterweg 24C

1171CR Badhoevedorp

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.128
+6,6%
[ € 454.193 – € 578.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.233[ € 469.521 – € 518.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.992[ € 511.308 – € 565.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 24C in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.128 (€ 5.933 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.737Sinds september +0,5%
+€ 31.90212 maanden +6,6%
+€ 13.14212 mnd vs. NL +2,7%
Sloterweg 24C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.128 voor Sloterweg 24C in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 24C in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.992. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.128.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 24C
€ 538.992[ € 511.308 – € 565.131 ]
Verkoper houdt over€ 531.813−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.922+€ 12.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 24C in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.681 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 24C
Onder gem. in buurt Badhoevedorp CentrumBoven gem.
€ 494.233[ € 469.521 – € 518.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.681[ € 5.397 – € 5.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Centrum
€ 847.000[ € 325.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 24C adviseren wij in een bod van € 538.992, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 494.233 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.128+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.992+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.942+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 24C zal in bij een vraagprijs van € 494.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 24C in Badhoevedorp bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 516.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 24C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.128
Verwachte verkoopprijs€ 538.992
Verwachte vraagprijs€ 494.233
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Centrum→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Centrum besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Badhoevedorp Centrum

Badhoevedorp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhoevelaan 22, 1171DD Badhoevedorp
Badhoevelaan 22
1934 · 113 m²
€ 625.685
Straatbeeld van Sloterweg 142, 1171CV Badhoevedorp
Sloterweg 142
1928 · 108 m²
€ 624.923
Straatbeeld van Reigerstraat 12, 1171TR Badhoevedorp
Reigerstraat 12
1938 · 143 m²
€ 1.091.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.128 is Sloterweg 24C een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 24C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 24C in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 24C in Badhoevedorp waard?
Sloterweg 24C in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.128 (bandbreedte € 454.193 – € 578.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 24C in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 24C in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 494.233 (bandbreedte € 469.521 – € 518.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 24C in Badhoevedorp?
Voor Sloterweg 24C adviseren wij een bod van € 538.992 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 24C in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 24C in Badhoevedorp bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 24C in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 24C in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 24C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Centrum is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 24C ligt rond € 516.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 24C?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 24C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.