Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterweg 56

1171CS Badhoevedorp

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.123
+5,6%
[ € 722.588 – € 919.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.945[ € 810.383 – € 895.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 56 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 821.123 (€ 6.268 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds mei +0,5%
+€ 43.90112 maanden +5,6%
+€ 10.94212 mnd vs. NL +1,4%
Sloterweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.123 voor Sloterweg 56 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 56 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.945. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 821.123.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 56
€ 851.945[ € 810.383 – € 895.687 ]
Verkoper houdt over€ 841.324−€ 10.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.134+€ 19.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.324

Wat is de vraagprijs?

Sloterweg 56 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.069 per m².

Vraagprijs Sloterweg 56
Onder gem. in buurt Badhoevedorp CentrumBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.069[ € 5.765 – € 6.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Centrum
€ 982.143[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 56 adviseren wij in een bod van € 851.945, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.123+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.945+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.542+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 56 in Badhoevedorp bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 821.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.123
Verwachte verkoopprijs€ 851.945
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Centrum→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Centrum besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (25%)
D (14%)
E (15%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Badhoevedorp Centrum

Badhoevedorp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 142, 1171CV Badhoevedorp
Sloterweg 142
1928 · 108 m²
€ 620.139
Straatbeeld van Sloterweg 24C, 1171CR Badhoevedorp
Sloterweg 24C
1939 · 87 m²
€ 733.049
Straatbeeld van Roerdompstraat 49, 1171HB Badhoevedorp
Roerdompstraat 49
1938 · 185 m²
€ 1.033.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.123 ligt Sloterweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 56 in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 56 in Badhoevedorp waard?
Sloterweg 56 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.123 (bandbreedte € 722.588 – € 919.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sloterweg 56 in Badhoevedorp?
Sloterweg 56 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 56 in Badhoevedorp?
Voor Sloterweg 56 adviseren wij een bod van € 851.945 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 56 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 56 in Badhoevedorp bedragen € 4.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 56 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 56 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 43.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Centrum is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 56 ligt rond € 821.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 56?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.