Huiswaardemeter

Woningwaarde Plesmanlaan 17

1171EK Badhoevedorp

Te koop
67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.820
+6,6%
[ € 307.842 – € 391.798 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.364[ € 347.847 – € 384.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.820 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.62212 maanden +6,6%
+€ 8.90712 mnd vs. NL +2,7%
Plesmanlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.820 voor Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.364. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 349.820.

Verwachte verkoopprijs Plesmanlaan 17
€ 365.364[ € 347.847 – € 384.463 ]
Verkoper houdt over€ 360.095−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.821+€ 9.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.095

Wat is de vraagprijs?

Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Plesmanlaan 17
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 860.924[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plesmanlaan 17 adviseren wij in een bod van € 365.364, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.820+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.364+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.632+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plesmanlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 349.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plesmanlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.820
Verwachte verkoopprijs€ 365.364
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Oost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Oost

Badhoevedorp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerstraat 7, 1171EV Badhoevedorp
Fokkerstraat 7
1955 · 97 m²
€ 599.777
Straatbeeld van Plesmanlaan 61, 1171EL Badhoevedorp
Plesmanlaan 61
1955 · 119 m²
€ 531.921
Straatbeeld van Nieuwemeerdijk 30A, 1171NB Badhoevedorp
Nieuwemeerdijk 30A
1955 · 97 m²
€ 402.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.820 is Plesmanlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plesmanlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp.

Wat is Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp waard?
Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.820 (bandbreedte € 307.842 – € 391.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Oost.
Wat is de vraagprijs van Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp?
Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp?
Voor Plesmanlaan 17 adviseren wij een bod van € 365.364 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plesmanlaan 17 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plesmanlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Plesmanlaan 17 ligt rond € 349.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plesmanlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Plesmanlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.