Huiswaardemeter

Woningwaarde Plesmanlaan 25

1171EK Badhoevedorp

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.374
+6,6%
[ € 322.409 – € 410.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.810[ € 333.270 – € 368.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.653[ € 364.264 – € 402.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.374 (€ 5.468 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,5%
+€ 22.64612 maanden +6,6%
+€ 9.33012 mnd vs. NL +2,7%
Plesmanlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.374 voor Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.653. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 366.374.

Verwachte verkoopprijs Plesmanlaan 25
€ 382.653[ € 364.264 – € 402.608 ]
Verkoper houdt over€ 377.194−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.456+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Plesmanlaan 25
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 350.810[ € 333.270 – € 368.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 860.924[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plesmanlaan 25 adviseren wij in een bod van € 382.653, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 350.810 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.374+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.653+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.786+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plesmanlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 350.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plesmanlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.374
Verwachte verkoopprijs€ 382.653
Verwachte vraagprijs€ 350.810
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Oost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Oost

Badhoevedorp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerstraat 7, 1171EV Badhoevedorp
Fokkerstraat 7
1955 · 97 m²
€ 599.777
Straatbeeld van Plesmanlaan 61, 1171EL Badhoevedorp
Plesmanlaan 61
1955 · 119 m²
€ 531.921
Straatbeeld van Nieuwemeerdijk 30A, 1171NB Badhoevedorp
Nieuwemeerdijk 30A
1955 · 97 m²
€ 402.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.374 is Plesmanlaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plesmanlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp.

Wat is Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp waard?
Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.374 (bandbreedte € 322.409 – € 410.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 350.810 (bandbreedte € 333.270 – € 368.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp?
Voor Plesmanlaan 25 adviseren wij een bod van € 382.653 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plesmanlaan 25 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plesmanlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Plesmanlaan 25 ligt rond € 366.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plesmanlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Plesmanlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.