Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Snijdersplantsoen 22

1171HP Badhoevedorp

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.585
+6,6%
[ € 733.555 – € 933.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.572[ € 763.393 – € 843.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.719[ € 820.647 – € 907.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.585 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.420Sinds september +0,5%
+€ 51.52412 maanden +6,6%
+€ 21.22612 mnd vs. NL +2,7%
Generaal Snijdersplantsoen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.585 voor Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.719. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 833.585.

Verwachte verkoopprijs Generaal Snijdersplantsoen 22
€ 864.719[ € 820.647 – € 907.032 ]
Verkoper houdt over€ 853.957−€ 10.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.163+€ 19.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.997 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Snijdersplantsoen 22
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 803.572[ € 763.393 – € 843.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.997[ € 5.697 – € 6.297 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 860.924[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Snijdersplantsoen 22 adviseren wij in een bod van € 864.719, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 803.572 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.585+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.719+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.955+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Snijdersplantsoen 22 zal in bij een vraagprijs van € 803.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 833.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.076
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Snijdersplantsoen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.585
Verwachte verkoopprijs€ 864.719
Verwachte vraagprijs€ 803.572
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Oost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Oost

Badhoevedorp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkietstraat 40, 1171HV Badhoevedorp
Parkietstraat 40
1955 · 135 m²
€ 822.289
Straatbeeld van Plesmanlaan 61, 1171EL Badhoevedorp
Plesmanlaan 61
1955 · 119 m²
€ 531.921
Straatbeeld van Fazantstraat 37, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 37
1955 · 168 m²
€ 797.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 833.585 ligt Generaal Snijdersplantsoen 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Generaal Snijdersplantsoen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp.

Wat is Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp waard?
Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.585 (bandbreedte € 733.555 – € 933.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 803.572 (bandbreedte € 763.393 – € 843.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp?
Voor Generaal Snijdersplantsoen 22 adviseren wij een bod van € 864.719 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.076 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Snijdersplantsoen 22 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Snijdersplantsoen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Snijdersplantsoen 22 ligt rond € 833.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Snijdersplantsoen 22?
Huishoudens in de buurt van Generaal Snijdersplantsoen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.