Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkietstraat 40, 1171HV Badhoevedorp

Woningwaarde Parkietstraat 40

1171HV Badhoevedorp

Te koop
135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.289
+6,6%
[ € 723.614 – € 920.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.010[ € 811.894 – € 897.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkietstraat 40 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.289 (€ 6.091 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.360Sinds september +0,5%
+€ 50.82612 maanden +6,6%
+€ 20.93912 mnd vs. NL +2,7%
Parkietstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.289 voor Parkietstraat 40 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkietstraat 40 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.010. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 822.289.

Verwachte verkoopprijs Parkietstraat 40
€ 852.010[ € 811.894 – € 897.356 ]
Verkoper houdt over€ 841.388−€ 10.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.200+€ 19.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.388

Wat is de vraagprijs?

Parkietstraat 40 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.889 per m².

Vraagprijs Parkietstraat 40
Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.889[ € 5.594 – € 6.183 ]
Gem. vraagprijs in Badhoevedorp
€ 860.924[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkietstraat 40 adviseren wij in een bod van € 852.010, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.289+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.010+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.611+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkietstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkietstraat 40 in Badhoevedorp bedragen € 4.158 per maand bij een woningwaarde van € 822.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.021
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkietstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.289
Verwachte verkoopprijs€ 852.010
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Oost→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (31%)
D (18%)
E (17%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Oost

Badhoevedorp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanlaan 61, 1171EL Badhoevedorp
Plesmanlaan 61
1955 · 119 m²
€ 531.921
Straatbeeld van Fazantstraat 37, 1171HR Badhoevedorp
Fazantstraat 37
1955 · 168 m²
€ 797.635
Straatbeeld van Fokkerstraat 7, 1171EV Badhoevedorp
Fokkerstraat 7
1955 · 97 m²
€ 599.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 822.289 ligt Parkietstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkietstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkietstraat 40 in Badhoevedorp.

Wat is Parkietstraat 40 in Badhoevedorp waard?
Parkietstraat 40 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.289 (bandbreedte € 723.614 – € 920.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Oost.
Wat is de vraagprijs van Parkietstraat 40 in Badhoevedorp?
Parkietstraat 40 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkietstraat 40 in Badhoevedorp?
Voor Parkietstraat 40 adviseren wij een bod van € 852.010 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkietstraat 40 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parkietstraat 40 in Badhoevedorp bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.021 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkietstraat 40 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkietstraat 40 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkietstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Oost is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Parkietstraat 40 ligt rond € 822.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkietstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Parkietstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.