Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornweg 212

1171KE Badhoevedorp

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.818
+6,6%
[ € 443.360 – € 564.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.052[ € 501.296 – € 554.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornweg 212 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.818 (€ 5.536 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds september +0,5%
+€ 31.14112 maanden +6,6%
+€ 12.82912 mnd vs. NL +2,7%
Meidoornweg 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.818 voor Meidoornweg 212 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornweg 212 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.052. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 503.818.

Verwachte verkoopprijs Meidoornweg 212
€ 525.052[ € 501.296 – € 554.064 ]
Verkoper houdt over€ 518.026−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.703+€ 12.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.026

Wat is de vraagprijs?

Meidoornweg 212 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Vraagprijs Meidoornweg 212
Onder gem. in buurt Badhoevedorp AntoniushoeveBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Antoniushoeve
€ 1.002.417[ € 325.000 – € 2.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornweg 212 adviseren wij in een bod van € 525.052, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.818+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.052+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.305+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornweg 212 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornweg 212 in Badhoevedorp bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 503.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornweg 212

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.818
Verwachte verkoopprijs€ 525.052
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Antoniushoeve→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Antoniushoeve besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Antoniushoeve

Badhoevedorp Antoniushoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 42, 1171JW Badhoevedorp
Meidoornweg 42
1977 · 55 m²
€ 323.158
Straatbeeld van Meidoornweg 44, 1171JW Badhoevedorp
Meidoornweg 44
1977 · 55 m²
€ 323.516
Straatbeeld van Meidoornweg 134, 1171KC Badhoevedorp
Meidoornweg 134
1977 · 55 m²
€ 339.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornweg 212 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Antoniushoeve willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornweg 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornweg 212 in Badhoevedorp.

Wat is Meidoornweg 212 in Badhoevedorp waard?
Meidoornweg 212 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.818 (bandbreedte € 443.360 – € 564.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve.
Wat is de vraagprijs van Meidoornweg 212 in Badhoevedorp?
Meidoornweg 212 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornweg 212 in Badhoevedorp?
Voor Meidoornweg 212 adviseren wij een bod van € 525.052 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornweg 212 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornweg 212 in Badhoevedorp bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornweg 212 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornweg 212 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornweg 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Antoniushoeve is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornweg 212 ligt rond € 503.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornweg 212?
Huishoudens in de buurt van Meidoornweg 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve heeft 18% van de woningen zonnepanelen.