Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderlaan 27

1171LJ Badhoevedorp

Te koop
209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.027.172
+5,6%
[ € 903.911 – € 1.150.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.063.821[ € 1.015.199 – € 1.122.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.027.172 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.447Sinds mei +0,5%
+€ 54.91712 maanden +5,6%
+€ 13.68712 mnd vs. NL +1,4%
Prins Willem-Alexanderlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.027.172 voor Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.063.821. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.027.172.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderlaan 27
€ 1.063.821[ € 1.015.199 – € 1.122.062 ]
Verkoper houdt over€ 1.050.869−€ 12.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.247+€ 23.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.063.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.050.869

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Vraagprijs Prins Willem-Alexanderlaan 27
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 898.750[ € 625.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderlaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.063.821, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.027.172+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.063.821+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.117.012+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp bedragen € 5.097 per maand bij een woningwaarde van € 1.027.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 514.000€ 1.541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.023
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.808.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.027.172
Verwachte verkoopprijs€ 1.063.821
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Constantijnlaan 5, 1171LH Badhoevedorp
Prins Constantijnlaan 5
1991 · 309 m²
€ 1.536.414
Straatbeeld van Burgemeester Amersfoordtlaan 26, 1171DP Badhoevedorp
Burgemeester Amersfoordtlaan 26
1988 · 159 m²
€ 918.891
Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 627.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem-Alexanderlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.027.172 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Bouwlust. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp.

Wat is Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp waard?
Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.027.172 (bandbreedte € 903.911 – € 1.150.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp?
Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp?
Voor Prins Willem-Alexanderlaan 27 adviseren wij een bod van € 1.063.821 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp bedragen € 5.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.027.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.023 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 27 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 54.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 27 ligt rond € 1.027.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.