Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Pieter-Christiaanhof 13

1171LL Badhoevedorp

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.624
+6,6%
[ € 849.749 – € 1.081.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.204[ € 884.644 – € 977.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.316[ € 950.108 – € 1.050.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.624 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.121Sinds september +0,5%
+€ 59.68512 maanden +6,6%
+€ 24.58812 mnd vs. NL +2,7%
Prins Pieter-Christiaanhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.624 voor Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.316. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 965.624.

Verwachte verkoopprijs Prins Pieter-Christiaanhof 13
€ 1.001.316[ € 950.108 – € 1.050.119 ]
Verkoper houdt over€ 989.052−€ 12.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.492+€ 22.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 989.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Pieter-Christiaanhof 13
Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.
€ 931.204[ € 884.644 – € 977.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.193 – € 4.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust
€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Pieter-Christiaanhof 13 adviseren wij in een bod van € 1.001.316, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 931.204 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.624+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.316+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.382+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Pieter-Christiaanhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 931.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp bedragen € 4.885 per maand bij een woningwaarde van € 965.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.722
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Pieter-Christiaanhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.624
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.316
Verwachte vraagprijs€ 931.204
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 1171LG Badhoevedorp
Prinsenhof 8
1975 · 201 m²
€ 985.480
Straatbeeld van Prinsenhof 11, 1171LE Badhoevedorp
Prinsenhof 11
1975 · 190 m²
€ 1.141.079
Straatbeeld van Leibnizstraat 20, 1171BW Badhoevedorp
Leibnizstraat 20
1980 · 170 m²
€ 777.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 965.624 ligt Prins Pieter-Christiaanhof 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Pieter-Christiaanhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp.

Wat is Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp waard?
Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.624 (bandbreedte € 849.749 – € 1.081.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 931.204 (bandbreedte € 884.644 – € 977.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp?
Voor Prins Pieter-Christiaanhof 13 adviseren wij een bod van € 1.001.316 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp bedragen € 4.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.722 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Pieter-Christiaanhof 13 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Pieter-Christiaanhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Prins Pieter-Christiaanhof 13 ligt rond € 965.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Pieter-Christiaanhof 13?
Huishoudens in de buurt van Prins Pieter-Christiaanhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.