Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 12

1171MK Badhoevedorp

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.625
+6,6%
[ € 457.270 – € 581.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.362[ € 472.494 – € 522.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.885[ € 515.018 – € 569.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 12 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.625 (€ 6.113 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds september +0,5%
+€ 32.11812 maanden +6,6%
+€ 13.23112 mnd vs. NL +2,7%
Leliestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.625 voor Leliestraat 12 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 12 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.885. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.625.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 12
€ 542.885[ € 515.018 – € 569.231 ]
Verkoper houdt over€ 535.663−€ 7.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.893+€ 13.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 12 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 12
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 497.362[ € 472.494 – € 522.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 12 adviseren wij in een bod van € 542.885, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.362 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.625+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.885+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.029+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 497.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 12 in Badhoevedorp bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 519.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.625
Verwachte verkoopprijs€ 542.885
Verwachte vraagprijs€ 497.362
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 379.554
Straatbeeld van Keizersweg 155, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 155
1997 · 65 m²
€ 379.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 12 in Badhoevedorp.

Wat is Leliestraat 12 in Badhoevedorp waard?
Leliestraat 12 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.625 (bandbreedte € 457.270 – € 581.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 12 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 12 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 497.362 (bandbreedte € 472.494 – € 522.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 12 in Badhoevedorp?
Voor Leliestraat 12 adviseren wij een bod van € 542.885 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 12 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 12 in Badhoevedorp bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 12 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 12 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 12 ligt rond € 519.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.