Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp

Woningwaarde Keizersweg 203B

1171XE Badhoevedorp

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.554
+5,9%
[ € 334.008 – € 425.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.698[ € 344.563 – € 380.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.194[ € 376.607 – € 416.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersweg 203B in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.554 (€ 5.839 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds juli +0,5%
+€ 21.12612 maanden +5,9%
+€ 8.46612 mnd vs. NL +2,4%
Keizersweg 203B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.554 voor Keizersweg 203B in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersweg 203B in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.194. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.554.

Verwachte verkoopprijs Keizersweg 203B
€ 397.194[ € 376.607 – € 416.250 ]
Verkoper houdt over€ 391.575−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.288+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersweg 203B in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.580 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersweg 203B
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 362.698[ € 344.563 – € 380.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.580[ € 5.301 – € 5.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 614.929[ € 495.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersweg 203B adviseren wij in een bod van € 397.194, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.698 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.554+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.194+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.054+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersweg 203B zal in bij een vraagprijs van € 362.698 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersweg 203B in Badhoevedorp bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 379.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersweg 203B

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.554
Verwachte verkoopprijs€ 397.194
Verwachte vraagprijs€ 362.698
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersweg 155, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 155
1997 · 65 m²
€ 379.421
Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Straatbeeld van Dahliastraat 16, 1171WN Badhoevedorp
Dahliastraat 16
1989 · 115 m²
€ 632.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.554 is Keizersweg 203B een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizersweg 203B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersweg 203B in Badhoevedorp.

Wat is Keizersweg 203B in Badhoevedorp waard?
Keizersweg 203B in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.554 (bandbreedte € 334.008 – € 425.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersweg 203B in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Keizersweg 203B in Badhoevedorp is in augustus 2026 € 362.698 (bandbreedte € 344.563 – € 380.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersweg 203B in Badhoevedorp?
Voor Keizersweg 203B adviseren wij een bod van € 397.194 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersweg 203B in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersweg 203B in Badhoevedorp bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersweg 203B in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersweg 203B in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersweg 203B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Keizersweg 203B ligt rond € 379.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersweg 203B?
Huishoudens in de buurt van Keizersweg 203B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.