Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranonkelstraat 3, 1171ML Badhoevedorp

Woningwaarde Ranonkelstraat 3

1171ML Badhoevedorp

Te koop
262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.810.338
+6,6%
[ € 1.593.097 – € 2.027.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.874.088[ € 1.783.863 – € 1.971.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.810.338 (€ 6.910 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.600Sinds september +0,5%
+€ 111.89712 maanden +6,6%
+€ 46.09712 mnd vs. NL +2,7%
Ranonkelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.810.338 voor Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.874.088. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.810.338.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 3
€ 1.874.088[ € 1.783.863 – € 1.971.638 ]
Verkoper houdt over€ 1.852.223−€ 21.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.913.720+€ 39.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.874.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.852.223

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.679 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 3
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.679[ € 6.345 – € 7.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.874.088, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.810.338+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.874.088+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.967.792+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp bedragen € 9.074 per maand bij een woningwaarde van € 1.810.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.853
OZB€ 98
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 9.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.187.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.810.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.874.088
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van dr. Henriette Boasstraat 13, 1171LV Badhoevedorp
dr. Henriette Boasstraat 13
2022 · 166 m²
€ 1.129.726
Straatbeeld van Robert Kochstraat 83, 1171HZ Badhoevedorp
Robert Kochstraat 83
2022 · 166 m²
€ 893.171
Straatbeeld van Joes Kloppenburghof 88, 1171AB Badhoevedorp
Joes Kloppenburghof 88
2022 · 161 m²
€ 922.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.810.338 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp.

Wat is Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp waard?
Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.810.338 (bandbreedte € 1.593.097 – € 2.027.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp?
Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp?
Voor Ranonkelstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.874.088 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp bedragen € 9.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.810.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.853 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 3 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 111.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 3 ligt rond € 1.810.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.