Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 6

1171MS Badhoevedorp

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.158
+6,6%
[ € 283.499 – € 360.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.799[ € 292.409 – € 323.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.187[ € 319.603 – € 353.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 6 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.158 (€ 6.854 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,5%
+€ 19.91312 maanden +6,6%
+€ 8.20412 mnd vs. NL +2,7%
Seringenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.158 voor Seringenstraat 6 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 6 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.187. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.158.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 6
€ 337.187[ € 319.603 – € 353.246 ]
Verkoper houdt over€ 332.228−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.081+€ 8.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 6 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.549 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 6
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 307.799[ € 292.409 – € 323.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.549[ € 6.221 – € 6.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 337.187, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.799 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.158+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.187+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.046+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 307.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 6 in Badhoevedorp bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 322.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.158
Verwachte verkoopprijs€ 337.187
Verwachte vraagprijs€ 307.799
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 379.554
Straatbeeld van Keizersweg 155, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 155
1997 · 65 m²
€ 379.421
Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.158 is Seringenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp.

Wat is Seringenstraat 6 in Badhoevedorp waard?
Seringenstraat 6 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.158 (bandbreedte € 283.499 – € 360.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 307.799 (bandbreedte € 292.409 – € 323.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 6 in Badhoevedorp?
Voor Seringenstraat 6 adviseren wij een bod van € 337.187 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 6 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 6 ligt rond € 322.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.