Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 3

1171MT Badhoevedorp

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.203
+6,6%
[ € 446.339 – € 568.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.472[ € 461.198 – € 509.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.907[ € 502.706 – € 555.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 3 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.203 (€ 6.038 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,5%
+€ 31.35012 maanden +6,6%
+€ 12.91512 mnd vs. NL +2,7%
Tulpstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.203 voor Tulpstraat 3 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 3 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.907. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.203.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 3
€ 529.907[ € 502.706 – € 555.623 ]
Verkoper houdt over€ 522.828−€ 7.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.655+€ 12.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 3 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.779 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 3
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 485.472[ € 461.198 – € 509.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.779[ € 5.490 – € 6.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 3 adviseren wij in een bod van € 529.907, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.472 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.203+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.907+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.402+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 485.472 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 3 in Badhoevedorp bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 507.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.203
Verwachte verkoopprijs€ 529.907
Verwachte vraagprijs€ 485.472
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 379.554
Straatbeeld van Keizersweg 155, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 155
1997 · 65 m²
€ 379.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp.

Wat is Tulpstraat 3 in Badhoevedorp waard?
Tulpstraat 3 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.203 (bandbreedte € 446.339 – € 568.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 485.472 (bandbreedte € 461.198 – € 509.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 3 in Badhoevedorp?
Voor Tulpstraat 3 adviseren wij een bod van € 529.907 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 3 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 3 ligt rond € 507.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.