Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermina Maria Dijklaan 27

1171TT Badhoevedorp

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.750
+6,6%
[ € 643.060 – € 818.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.813[ € 667.672 – € 737.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.797[ € 721.086 – € 796.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.750 (€ 7.026 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.875Sinds september +0,5%
+€ 45.16812 maanden +6,6%
+€ 18.60812 mnd vs. NL +2,7%
Hermina Maria Dijklaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.750 voor Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.797. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 730.750.

Verwachte verkoopprijs Hermina Maria Dijklaan 27
€ 759.797[ € 721.086 – € 796.990 ]
Verkoper houdt over€ 750.189−€ 9.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.143+€ 17.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.758 per m².

Verwachte vraagprijs Hermina Maria Dijklaan 27
Onder gem. in buurt Badhoevedorp CentrumBoven gem.
€ 702.813[ € 667.672 – € 737.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.758[ € 6.420 – € 7.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Centrum
€ 847.000[ € 325.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermina Maria Dijklaan 27 adviseren wij in een bod van € 759.797, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 702.813 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.750+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.797+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.787+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermina Maria Dijklaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 702.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp bedragen € 3.699 per maand bij een woningwaarde van € 730.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.573
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermina Maria Dijklaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.750
Verwachte verkoopprijs€ 759.797
Verwachte vraagprijs€ 702.813
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Centrum→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Centrum besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Badhoevedorp Centrum

Badhoevedorp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 142, 1171CV Badhoevedorp
Sloterweg 142
1928 · 108 m²
€ 624.923
Straatbeeld van Badhoevelaan 22, 1171DD Badhoevedorp
Badhoevelaan 22
1934 · 113 m²
€ 625.685
Straatbeeld van Sloterweg 24C, 1171CR Badhoevedorp
Sloterweg 24C
1939 · 87 m²
€ 516.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermina Maria Dijklaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 730.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hermina Maria Dijklaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp.

Wat is Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp waard?
Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.750 (bandbreedte € 643.060 – € 818.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 702.813 (bandbreedte € 667.672 – € 737.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp?
Voor Hermina Maria Dijklaan 27 adviseren wij een bod van € 759.797 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp bedragen € 3.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.573 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermina Maria Dijklaan 27 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermina Maria Dijklaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Centrum is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Hermina Maria Dijklaan 27 ligt rond € 730.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermina Maria Dijklaan 27?
Huishoudens in de buurt van Hermina Maria Dijklaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.