Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermina Maria Dijklaan 16

1171TV Badhoevedorp

Te koop
144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.133.846
+5,6%
[ € 997.784 – € 1.269.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.174.301[ € 1.117.229 – € 1.234.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.133.846 (€ 7.874 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.013Sinds mei +0,5%
+€ 60.62012 maanden +5,6%
+€ 15.10912 mnd vs. NL +1,4%
Hermina Maria Dijklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.133.846 voor Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.174.301. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.133.846.

Verwachte verkoopprijs Hermina Maria Dijklaan 16
€ 1.174.301[ € 1.117.229 – € 1.234.832 ]
Verkoper houdt over€ 1.160.134−€ 14.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.199.937+€ 25.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.174.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.160.134

Wat is de vraagprijs?

Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.604 per m².

Vraagprijs Hermina Maria Dijklaan 16
Onder gem. in buurt Badhoevedorp CentrumBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.604[ € 7.224 – € 7.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Centrum
€ 982.143[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermina Maria Dijklaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.174.301, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.133.846+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.174.301+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.233.016+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermina Maria Dijklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp bedragen € 5.615 per maand bij een woningwaarde van € 1.133.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 567.000€ 1.701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.545
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.996.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermina Maria Dijklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.133.846
Verwachte verkoopprijs€ 1.174.301
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Centrum→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Centrum besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (25%)
D (14%)
E (15%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Badhoevedorp Centrum

Badhoevedorp Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 142, 1171CV Badhoevedorp
Sloterweg 142
1928 · 108 m²
€ 620.139
Straatbeeld van Roerdompstraat 49, 1171HB Badhoevedorp
Roerdompstraat 49
1938 · 185 m²
€ 1.033.556
Straatbeeld van Sloterweg 24C, 1171CR Badhoevedorp
Sloterweg 24C
1939 · 87 m²
€ 733.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermina Maria Dijklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.133.846 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hermina Maria Dijklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp.

Wat is Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp waard?
Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.133.846 (bandbreedte € 997.784 – € 1.269.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp?
Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp?
Voor Hermina Maria Dijklaan 16 adviseren wij een bod van € 1.174.301 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp bedragen € 5.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.133.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.545 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 261 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermina Maria Dijklaan 16 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 60.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermina Maria Dijklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Centrum is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Hermina Maria Dijklaan 16 ligt rond € 1.133.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermina Maria Dijklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Hermina Maria Dijklaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.