Woningwaarde Sloterweg 419

1171VD Badhoevedorp

145 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 4.378Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.768

+5,6%

[ € 558.596 – € 710.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 610.501[ € 579.976 – € 641.026 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 660.000[ € 626.374 – € 692.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 419 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.768 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 33.93712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 8.45812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Sloterweg 419

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.768 voor Sloterweg 419 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 419 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 660.000. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.768.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 419

€ 660.000[ € 626.374 – € 692.308 ]

Verkoper houdt over€ 651.490−€ 8.510 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 675.350+€ 15.350 kosten koper

Verkoopprijs€ 660.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.260

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 419 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 610.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 419

Onder gem. in BadhoevedorpBoven gem.

€ 610.501[ € 579.976 – € 641.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.210[ € 4.000 – € 4.421 ]

Gem. vraagprijs in Badhoevedorp

€ 744.172[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 419 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 660.000, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.501 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.768+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 660.000+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 693.000+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 419 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 610.501 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 419 in Badhoevedorp bedragen € 3.174 per maand bij een woningwaarde van € 634.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 317.000€ 952.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.174/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104

OZB€ 15

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.174

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 419

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.768

Verwachte verkoopprijs€ 660.000

Verwachte vraagprijs€ 610.501

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Omgeving→

PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Omgeving besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (54%)

B (8%)

C (29%)

D (4%)

G (4%)

Wonen in Badhoevedorp Omgeving

Badhoevedorp Omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken9,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 419 ligt met een geschatte woningwaarde van € 634.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Badhoevedorp Omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 419

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 419 in Badhoevedorp.

Wat is Sloterweg 419 in Badhoevedorp waard?

Sloterweg 419 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.768 (bandbreedte € 558.596 – € 710.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 419 in Badhoevedorp?

De verwachte vraagprijs van Sloterweg 419 in Badhoevedorp is in juni 2026 € 610.501 (bandbreedte € 579.976 – € 641.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.

Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 419 in Badhoevedorp?

Voor Sloterweg 419 adviseren wij een bod van € 660.000 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 419 in Badhoevedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 419 in Badhoevedorp bedragen € 3.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 419 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sloterweg 419 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 419?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Omgeving is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 419 ligt rond € 634.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 419?

Huishoudens in de buurt van Sloterweg 419 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen.