Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersweg 123

1171XD Badhoevedorp

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.721
+5,6%
[ € 542.714 – € 690.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.441[ € 610.470 – € 674.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersweg 123 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.721 (€ 6.631 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds mei +0,5%
+€ 32.97212 maanden +5,6%
+€ 8.21712 mnd vs. NL +1,4%
Keizersweg 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.721 voor Keizersweg 123 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersweg 123 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.441. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 616.721.

Verwachte verkoopprijs Keizersweg 123
€ 640.441[ € 610.470 – € 674.730 ]
Verkoper houdt over€ 632.146−€ 8.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.400+€ 14.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.146

Wat is de vraagprijs?

Keizersweg 123 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.398 per m².

Vraagprijs Keizersweg 123
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.398[ € 6.078 – € 6.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 612.000[ € 400.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersweg 123 adviseren wij in een bod van € 640.441, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.721+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.441+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.463+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersweg 123 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersweg 123 in Badhoevedorp bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 616.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.721
Verwachte verkoopprijs€ 640.441
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (38%)
D (12%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 385.559
Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 376.649
Straatbeeld van Keizersweg 155, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 155
1997 · 65 m²
€ 376.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.721 ligt Keizersweg 123 een stuk boven het buurtgemiddelde in Badhoevedorp Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizersweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersweg 123 in Badhoevedorp.

Wat is Keizersweg 123 in Badhoevedorp waard?
Keizersweg 123 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.721 (bandbreedte € 542.714 – € 690.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Keizersweg 123 in Badhoevedorp?
Keizersweg 123 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersweg 123 in Badhoevedorp?
Voor Keizersweg 123 adviseren wij een bod van € 640.441 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersweg 123 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersweg 123 in Badhoevedorp bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersweg 123 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersweg 123 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersweg 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Keizersweg 123 ligt rond € 616.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersweg 123?
Huishoudens in de buurt van Keizersweg 123 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.