Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomsonstraat 213

1171ZP Badhoevedorp

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.347
+6,6%
[ € 297.745 – € 378.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.381[ € 337.464 – € 372.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.347 (€ 5.936 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,5%
+€ 20.91312 maanden +6,6%
+€ 8.61512 mnd vs. NL +2,7%
Thomsonstraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.347 voor Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.381. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.347.

Verwachte verkoopprijs Thomsonstraat 213
€ 353.381[ € 337.464 – € 372.986 ]
Verkoper houdt over€ 348.244−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.599+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.244

Wat is de vraagprijs?

Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Vraagprijs Thomsonstraat 213
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 827.900[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomsonstraat 213 adviseren wij in een bod van € 353.381, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.347+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.381+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.050+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomsonstraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 338.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomsonstraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.347
Verwachte verkoopprijs€ 353.381
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersweg 203B, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 203B
1997 · 65 m²
€ 379.554
Straatbeeld van Keizersweg 155, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 155
1997 · 65 m²
€ 379.421
Straatbeeld van Keizersweg 229, 1171XE Badhoevedorp
Keizersweg 229
1997 · 68 m²
€ 388.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.347 is Thomsonstraat 213 een van de meer betaalbare woningen in Badhoevedorp Noordwest. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thomsonstraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp.

Wat is Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp waard?
Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.347 (bandbreedte € 297.745 – € 378.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp?
Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp?
Voor Thomsonstraat 213 adviseren wij een bod van € 353.381 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomsonstraat 213 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomsonstraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Thomsonstraat 213 ligt rond € 338.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomsonstraat 213?
Huishoudens in de buurt van Thomsonstraat 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.