Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondsestraat 51

5761CR Bakel

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.948
+17,9%
[ € 820.994 – € 1.044.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 911.583[ € 866.004 – € 957.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.814[ € 906.706 – € 1.002.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondsestraat 51 in Bakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.948 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.740Sinds september +1,4%
+€ 141.91012 maanden +17,9%
+€ 111.26412 mnd vs. NL +14,1%
Helmondsestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.948 voor Helmondsestraat 51 in Bakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondsestraat 51 in Bakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.814. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 932.948.

Verwachte verkoopprijs Helmondsestraat 51
€ 954.814[ € 906.706 – € 1.002.149 ]
Verkoper houdt over€ 943.061−€ 11.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.060+€ 21.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondsestraat 51 in Bakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 911.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondsestraat 51
Onder gem. in buurt BakelBoven gem.
€ 911.583[ € 866.004 – € 957.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakel
€ 582.409[ € 379.000 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondsestraat 51 adviseren wij in een bod van € 954.814, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 911.583 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.948+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.814+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.555+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondsestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 911.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondsestraat 51 in Bakel bedragen € 4.755 per maand bij een woningwaarde van € 932.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.562
OZB€ 87
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.642.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondsestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.948
Verwachte verkoopprijs€ 954.814
Verwachte vraagprijs€ 911.583
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtBakel→
PlaatsBakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Bakel

Bakel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruis 2, 5761GR Bakel
Hagelkruis 2
1994 · 240 m²
€ 744.357
Straatbeeld van Boothuizen 61, 5761GS Bakel
Boothuizen 61
2022 · 135 m²
€ 692.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmondsestraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.948 duidelijk in het hogere segment van Bakel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helmondsestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondsestraat 51 in Bakel.

Wat is Helmondsestraat 51 in Bakel waard?
Helmondsestraat 51 in Bakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.948 (bandbreedte € 820.994 – € 1.044.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondsestraat 51 in Bakel?
De verwachte vraagprijs van Helmondsestraat 51 in Bakel is in oktober 2026 € 911.583 (bandbreedte € 866.004 – € 957.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondsestraat 51 in Bakel?
Voor Helmondsestraat 51 adviseren wij een bod van € 954.814 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondsestraat 51 in Bakel?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondsestraat 51 in Bakel bedragen € 4.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.562 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondsestraat 51 in Bakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondsestraat 51 in Bakel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 141.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondsestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakel is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Helmondsestraat 51 ligt rond € 932.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondsestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Helmondsestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakel heeft 4% van de woningen zonnepanelen.