Huiswaardemeter

Woningwaarde Terhorst 12

6262NB Banholt

346 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.947
+15,2%
[ € 586.913 – € 746.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.646[ € 623.814 – € 689.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.410[ € 643.152 – € 710.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Terhorst 12 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.947 (€ 1.928 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.802Sinds september +1,2%
+€ 87.82812 maanden +15,2%
+€ 65.39212 mnd vs. NL +11,3%
Terhorst 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.947 voor Terhorst 12 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terhorst 12 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.410. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.947.

Verwachte verkoopprijs Terhorst 12
€ 677.410[ € 643.152 – € 710.852 ]
Verkoper houdt over€ 668.708−€ 8.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.108+€ 15.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terhorst 12 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.898 per m².

Verwachte vraagprijs Terhorst 12
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 656.646[ € 623.814 – € 689.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.898[ € 1.803 – € 1.993 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terhorst 12 adviseren wij in een bod van € 677.410, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 656.646 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.947+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.410+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.281+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terhorst 12 zal in bij een vraagprijs van € 656.646 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terhorst 12 in Banholt bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 666.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terhorst 12

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.947
Verwachte verkoopprijs€ 677.410
Verwachte vraagprijs€ 656.646
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 6261NH Mheer
Dorpsstraat 31
1910 · 230 m²
€ 634.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terhorst 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.947 duidelijk in het hogere segment van Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terhorst 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terhorst 12 in Banholt.

Wat is Terhorst 12 in Banholt waard?
Terhorst 12 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.947 (bandbreedte € 586.913 – € 746.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terhorst 12 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Terhorst 12 in Banholt is in oktober 2026 € 656.646 (bandbreedte € 623.814 – € 689.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Terhorst 12 in Banholt?
Voor Terhorst 12 adviseren wij een bod van € 677.410 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terhorst 12 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Terhorst 12 in Banholt bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terhorst 12 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terhorst 12 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 87.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terhorst 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Terhorst 12 ligt rond € 666.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terhorst 12?
Huishoudens in de buurt van Terhorst 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.