Huizenprijzen Mheer - Noorbeek (Eijsden-Margraten)
Wijk in Eijsden-Margraten · 1.395 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Mheer - Noorbeek
Huizenprijzen Mheer - Noorbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Mheer - Noorbeek bedraagt in oktober 2026 € 542.537. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. Mheer - Noorbeek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Mheer - Noorbeek
De huizenprijzen in Mheer - Noorbeek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.871 per m². De duurste buurten zijn Banholt en Hoogcruts met vierkante meterprijzen tot € 2.963 per m², terwijl buurten als Bergenhuizen en Schey en Terlinden goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Mheer - Noorbeek
De duurste straat in Mheer - Noorbeek is 12e Septemberlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 827.567. De meest betaalbare straat is Pastoor Pendersstraat (€ 395.321).
- 12e Septemberlaan€ 827.567
- Provincialeweg€ 714.649
- Steegstraat€ 687.118
- Schey€ 651.046
- Jonge Hagen€ 636.015
- Rubgaard€ 300.894
- Schoolstraat€ 352.696
- Kastanjelaan€ 356.314
- Sint Gerlachusstraat€ 367.025
- Pastoor Pendersstraat€ 395.321
Hoeveel wordt er overboden in Mheer - Noorbeek?
In Mheer - Noorbeek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Vooral Noorbeek en Banholt zijn in Mheer - Noorbeek gewild. In minder populaire buurten zoals Bergenhuizen en Schey en Terlinden liggen de overbiedingen lager.
Is Mheer - Noorbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.537 (€ 3.124 per m²) is Mheer - Noorbeek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.564 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Mheer - Noorbeek?
In Mheer - Noorbeek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.304 (€ 2.769 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mheer - Noorbeek is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Woningen te koop in Mheer - Noorbeek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mheer - Noorbeek?
De huizenprijzen in Mheer - Noorbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mheer - Noorbeek sterk met +15,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mheer - Noorbeek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mheer - Noorbeek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Mheer - Noorbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mheer - Noorbeek.