Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt

Woningwaarde Pastoor Pendersstraat 6

6262PA Banholt

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.436
+14,1%
[ € 347.984 – € 442.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.324[ € 367.008 – € 405.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.763[ € 384.257 – € 424.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.436 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.626Sinds mei +1,2%
+€ 48.97712 maanden +14,1%
+€ 34.28512 mnd vs. NL +9,9%
Pastoor Pendersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.436 voor Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.763. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.436.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Pendersstraat 6
€ 404.763[ € 384.257 – € 424.705 ]
Verkoper houdt over€ 399.061−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.008+€ 10.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Pendersstraat 6
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 386.324[ € 367.008 – € 405.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.462 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Pendersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 404.763, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 386.324 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.436+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.763+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.001+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Pendersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 386.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 395.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Pendersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.436
Verwachte verkoopprijs€ 404.763
Verwachte vraagprijs€ 386.324
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (30%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalestraat 31, 6262NP Banholt
Dalestraat 31
1954 · 151 m²
€ 393.206
Straatbeeld van Molenweg 3, 6262NR Banholt
Molenweg 3
1950 · 138 m²
€ 384.882
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 325.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Pendersstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banholt willen wonen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Pendersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt.

Wat is Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt waard?
Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.436 (bandbreedte € 347.984 – € 442.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt is in juni 2026 € 386.324 (bandbreedte € 367.008 – € 405.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt?
Voor Pastoor Pendersstraat 6 adviseren wij een bod van € 404.763 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Pendersstraat 6 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 48.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Pendersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Pendersstraat 6 ligt rond € 395.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Pendersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Pendersstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.