Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stallestraat 5, 6261NC Mheer

Woningwaarde Stallestraat 5

6261NC Mheer

142 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.768
+14,4%
[ € 413.396 – € 526.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.421[ € 437.400 – € 483.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.205[ € 455.333 – € 503.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Stallestraat 5 in Mheer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.768 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.495Sinds juli +1,2%
+€ 59.16012 maanden +14,4%
+€ 44.65712 mnd vs. NL +10,9%
Stallestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.768 voor Stallestraat 5 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stallestraat 5 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.205. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.768.

Verwachte verkoopprijs Stallestraat 5
€ 479.205[ € 455.333 – € 503.263 ]
Verkoper houdt over€ 472.684−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.939+€ 11.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stallestraat 5 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Stallestraat 5
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 460.421[ € 437.400 – € 483.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 615.070[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stallestraat 5 adviseren wij in een bod van € 479.205, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.421 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.768+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.205+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.165+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stallestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stallestraat 5 in Mheer bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 469.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stallestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.768
Verwachte verkoopprijs€ 479.205
Verwachte vraagprijs€ 460.421
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Straatbeeld van Dalestraat 31, 6262NP Banholt
Dalestraat 31
1954 · 151 m²
€ 398.118
Straatbeeld van Molenweg 3, 6262NR Banholt
Molenweg 3
1950 · 138 m²
€ 389.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stallestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mheer willen wonen. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stallestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stallestraat 5 in Mheer.

Wat is Stallestraat 5 in Mheer waard?
Stallestraat 5 in Mheer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.768 (bandbreedte € 413.396 – € 526.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stallestraat 5 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Stallestraat 5 in Mheer is in augustus 2026 € 460.421 (bandbreedte € 437.400 – € 483.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Stallestraat 5 in Mheer?
Voor Stallestraat 5 adviseren wij een bod van € 479.205 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stallestraat 5 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Stallestraat 5 in Mheer bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stallestraat 5 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stallestraat 5 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 59.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stallestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Stallestraat 5 ligt rond € 469.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stallestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Stallestraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.