Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer

Woningwaarde Jonge Hagen 37

6261NM Mheer

256 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.178
+14,4%
[ € 502.637 – € 639.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.498[ € 531.523 – € 587.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.101[ € 553.847 – € 612.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Hagen 37 in Mheer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.178 (€ 2.231 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.682Sinds juli +1,2%
+€ 71.93112 maanden +14,4%
+€ 54.29712 mnd vs. NL +10,9%
Jonge Hagen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.178 voor Jonge Hagen 37 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Hagen 37 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.101. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.178.

Verwachte verkoopprijs Jonge Hagen 37
€ 583.101[ € 553.847 – € 612.147 ]
Verkoper houdt over€ 575.437−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.913+€ 13.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Hagen 37 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.186 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Hagen 37
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 559.498[ € 531.523 – € 587.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.186[ € 2.076 – € 2.295 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 615.070[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Hagen 37 adviseren wij in een bod van € 583.101, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.498 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.178+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.101+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.256+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Hagen 37 zal in bij een vraagprijs van € 559.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Hagen 37 in Mheer bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 571.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Hagen 37

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.178
Verwachte verkoopprijs€ 583.101
Verwachte vraagprijs€ 559.498
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Straatbeeld van Stallestraat 5, 6261NC Mheer
Stallestraat 5
1960 · 142 m²
€ 469.768
Straatbeeld van Kütersteenweg 12, 6255PC Noorbeek
Kütersteenweg 12
1959 · 281 m²
€ 600.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.178 ligt Jonge Hagen 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mheer. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jonge Hagen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Hagen 37 in Mheer.

Wat is Jonge Hagen 37 in Mheer waard?
Jonge Hagen 37 in Mheer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.178 (bandbreedte € 502.637 – € 639.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Hagen 37 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Jonge Hagen 37 in Mheer is in augustus 2026 € 559.498 (bandbreedte € 531.523 – € 587.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Hagen 37 in Mheer?
Voor Jonge Hagen 37 adviseren wij een bod van € 583.101 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Hagen 37 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Hagen 37 in Mheer bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Hagen 37 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Hagen 37 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 71.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Hagen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Hagen 37 ligt rond € 571.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Hagen 37?
Huishoudens in de buurt van Jonge Hagen 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.