Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Mheer binnen gemeente Eijsden-MargratenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Mheer (in groen) toont binnen gemeente Eijsden-Margraten (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Mheer

Plaats in gemeente Eijsden-Margraten · 407 woningen

1973Bouwjaar
+14,1%Jaartrend
1Te koop
+42,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Mheer
Gemiddelde huizenprijs in Mheer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 581.270
+14,1%
[ € 410.991 – € 670.960 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 561.183[ € 402.636 – € 660.507 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 571.134[ € 410.991 – € 670.960 ]

Recent berekende huizenprijzen in Mheer

Straatbeeld van Pastoor Gilissenstraat 29, 6261PB Mheer
Pastoor Gilissenstraat 29
1970 · 101 m²
€ 302.592
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 564.131
Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 578.318

Huizenprijzen Mheer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt in juni 2026 € 581.270. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.800Sinds mei +1,2%
+€ 71.99312 maanden +14,1%
+€ 50.39612 mnd vs. NL +9,9%
Mheer
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Mheer?

In Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt € 2.936 per m².

Is Mheer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.270 (€ 3.222 per m²) is Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mheer
BetaalbaarDuur
€ 581.270[ € 419.443 – € 681.578 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 581.270 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.584 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mheer?

In Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 561.183 (€ 2.834 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Mheer
Nederland
Verdeling woningtype
Mheer
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Mheer?

In staan er 2 woningen te koop in Mheer. Mheer heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Mheer
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens4025 minder dan woningen
Woningen407Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mheer?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Mheer stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mheer sterk met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mheer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mheer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Mheer

6261€ 581.270

Veelgestelde vragen over Mheer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Mheer?
De gemiddelde huizenprijs in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) ligt in juni 2026 op € 581.270. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.936 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Mheer?
De woningmarkt in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.270, een stijging van +14,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Mheer?
In Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 561.183 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.270. Overbieden is gebruikelijk in Mheer.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Mheer?
De huizenprijzen in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 581.270.
Hoeveel inwoners heeft Mheer?
Mheer telt 837 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Mheer heeft 407 woningen. Mheer valt onder gemeente Eijsden-Margraten.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Mheer?
Mheer valt onder gemeente Eijsden-Margraten. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Eijsden-Margraten: circa € 912 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 76 per maand.
Is Mheer duur om te wonen?
De huizenprijzen in Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.270. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.171 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.