Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Gilissenstraat 29, 6261PB Mheer

Woningwaarde Pastoor Gilissenstraat 29

6261PB Mheer

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.592
+14,1%
[ € 266.281 – € 338.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.825[ € 281.034 – € 310.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.514[ € 293.962 – € 324.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.592 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.540Sinds mei +1,2%
+€ 37.47812 maanden +14,1%
+€ 26.23612 mnd vs. NL +9,9%
Pastoor Gilissenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.592 voor Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.514. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.592.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gilissenstraat 29
€ 309.514[ € 293.962 – € 324.904 ]
Verkoper houdt over€ 304.859−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.854+€ 8.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gilissenstraat 29
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 295.825[ € 281.034 – € 310.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.783 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gilissenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 309.514, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.825 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.592+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.514+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.990+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gilissenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 295.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 302.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gilissenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.592
Verwachte verkoopprijs€ 309.514
Verwachte vraagprijs€ 295.825
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (19%)
D (19%)
E (5%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 395.436
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 325.217
Straatbeeld van Dalestraat 31, 6262NP Banholt
Dalestraat 31
1954 · 151 m²
€ 393.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.592 is Pastoor Gilissenstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gilissenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer.

Wat is Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer waard?
Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.592 (bandbreedte € 266.281 – € 338.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer is in juni 2026 € 295.825 (bandbreedte € 281.034 – € 310.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer?
Voor Pastoor Gilissenstraat 29 adviseren wij een bod van € 309.514 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gilissenstraat 29 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 37.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gilissenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gilissenstraat 29 ligt rond € 302.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gilissenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gilissenstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.