Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt

Woningwaarde Pastoor Engelenstraat 31

6262PD Banholt

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.217
+14,1%
[ € 286.191 – € 364.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.828[ € 301.937 – € 333.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.778[ € 316.128 – € 349.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.217 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.804Sinds mei +1,2%
+€ 40.28012 maanden +14,1%
+€ 28.19712 mnd vs. NL +9,9%
Pastoor Engelenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.217 voor Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.778. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.217.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Engelenstraat 31
€ 332.778[ € 316.128 – € 349.404 ]
Verkoper houdt over€ 327.867−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.584+€ 8.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Engelenstraat 31
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 317.828[ € 301.937 – € 333.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Engelenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 332.778, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.828 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.217+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.778+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.417+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Engelenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 317.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 325.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Engelenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.217
Verwachte verkoopprijs€ 332.778
Verwachte vraagprijs€ 317.828
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (30%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 395.436
Straatbeeld van Adrianus van Duynstraat 6, 6255BB Noorbeek
Adrianus van Duynstraat 6
2000 · 129 m²
€ 449.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.217 is Pastoor Engelenstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Banholt. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Engelenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt.

Wat is Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt waard?
Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.217 (bandbreedte € 286.191 – € 364.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt is in juni 2026 € 317.828 (bandbreedte € 301.937 – € 333.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt?
Voor Pastoor Engelenstraat 31 adviseren wij een bod van € 332.778 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 40.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Engelenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Engelenstraat 31 ligt rond € 325.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Engelenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Engelenstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.