Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt

Woningwaarde Pastoor Engelenstraat 31

6262PD Banholt

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.280
+14,4%
[ € 289.766 – € 368.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.798[ € 305.708 – € 337.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.936[ € 320.076 – € 353.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 329.280 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds juli +1,2%
+€ 41.46812 maanden +14,4%
+€ 31.30212 mnd vs. NL +10,9%
Pastoor Engelenstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.280 voor Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.936. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.280.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Engelenstraat 31
€ 336.936[ € 320.076 – € 353.769 ]
Verkoper houdt over€ 331.980−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.825+€ 8.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Engelenstraat 31
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 321.798[ € 305.708 – € 337.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 615.070[ € 259.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Engelenstraat 31 adviseren wij in een bod van € 336.936, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.798 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.280+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.936+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.783+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Engelenstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 321.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 329.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Engelenstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.280
Verwachte verkoopprijs€ 336.936
Verwachte vraagprijs€ 321.798
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Straatbeeld van Adrianus van Duynstraat 6, 6255BB Noorbeek
Adrianus van Duynstraat 6
2000 · 129 m²
€ 455.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.280 is Pastoor Engelenstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Banholt. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Engelenstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt.

Wat is Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt waard?
Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.280 (bandbreedte € 289.766 – € 368.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt is in augustus 2026 € 321.798 (bandbreedte € 305.708 – € 337.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt?
Voor Pastoor Engelenstraat 31 adviseren wij een bod van € 336.936 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 31 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 41.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Engelenstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Engelenstraat 31 ligt rond € 329.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Engelenstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Engelenstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.