Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Lambertusstraat 1, 6261PG Mheer

Woningwaarde Sint Lambertusstraat 1

6261PG Mheer

Te koop
158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.636
+15,2%
[ € 423.840 – € 539.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.542[ € 464.263 – € 513.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Lambertusstraat 1 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.636 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.634Sinds september +1,2%
+€ 63.42512 maanden +15,2%
+€ 47.22312 mnd vs. NL +11,3%
Sint Lambertusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.636 voor Sint Lambertusstraat 1 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Lambertusstraat 1 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.542. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.636.

Verwachte verkoopprijs Sint Lambertusstraat 1
€ 491.542[ € 464.263 – € 513.133 ]
Verkoper houdt over€ 484.885−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.523+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.885

Wat is de vraagprijs?

Sint Lambertusstraat 1 in Mheer staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Vraagprijs Sint Lambertusstraat 1
Onder gem. in buurt MheerBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mheer
€ 477.400[ € 165.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Lambertusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 491.542, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.636+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.542+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.119+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Lambertusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Lambertusstraat 1 in Mheer bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 481.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Lambertusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.636
Verwachte verkoopprijs€ 491.542
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Straatbeeld van Adrianus van Duynstraat 6, 6255BB Noorbeek
Adrianus van Duynstraat 6
1999 · 129 m²
€ 455.053
Straatbeeld van Wesch 13A, 6255NH Noorbeek
Wesch 13A
2002 · 220 m²
€ 735.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Lambertusstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mheer willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Lambertusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Lambertusstraat 1 in Mheer.

Wat is Sint Lambertusstraat 1 in Mheer waard?
Sint Lambertusstraat 1 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.636 (bandbreedte € 423.840 – € 539.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de vraagprijs van Sint Lambertusstraat 1 in Mheer?
Sint Lambertusstraat 1 in Mheer staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Lambertusstraat 1 in Mheer?
Voor Sint Lambertusstraat 1 adviseren wij een bod van € 491.542 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Lambertusstraat 1 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Lambertusstraat 1 in Mheer bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Lambertusstraat 1 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Lambertusstraat 1 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 63.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Lambertusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Sint Lambertusstraat 1 ligt rond € 481.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Lambertusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Sint Lambertusstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.