De gemiddelde huizenprijs in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt in juni 2026 € 542.798. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.350Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 67.22912 maanden +14,1%+14,1%

+€ 47.06212 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Banholt

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Banholt?

In Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) bedraagt € 3.032 per m².

Is Banholt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.798 (€ 3.465 per m²) is Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Banholt

BetaalbaarDuur

€ 542.798[ € 407.337 – € 644.459 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 542.798 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.584 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Banholt?

In Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.491 (€ 2.925 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) is 72% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Banholt

Nederland

Verdeling woningtype

Banholt

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Banholt?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Banholt. Banholt heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Banholt

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens4605 minder dan woningen

Woningen465Overschot: 5 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Banholt?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Banholt stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Banholt sterk met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Banholt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Banholt betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Banholt

6262€ 542.798

Veelgestelde vragen over Banholt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Banholt?

De gemiddelde huizenprijs in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) ligt in juni 2026 op € 542.798. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.032 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Banholt?

De woningmarkt in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.798, een stijging van +14,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Banholt?

In Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.491 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.798. Overbieden is gebruikelijk in Banholt.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Banholt?

De huizenprijzen in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 542.798.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt 1.013 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Banholt heeft 465 woningen. Banholt valt onder gemeente Eijsden-Margraten.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Banholt?

Banholt valt onder gemeente Eijsden-Margraten. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Eijsden-Margraten: circa € 912 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 264/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 76 per maand.

Is Banholt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.798. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.