Huiswaardemeter

Woningwaarde Loverixplein 11

6262NW Banholt

248 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.241
+15,2%
[ € 778.132 – € 990.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.915[ € 829.269 – € 916.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.714[ € 850.830 – € 940.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Loverixplein 11 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.241 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.344Sinds september +1,2%
+€ 116.44312 maanden +15,2%
+€ 86.69812 mnd vs. NL +11,3%
Loverixplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.241 voor Loverixplein 11 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loverixplein 11 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.714. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 884.241.

Verwachte verkoopprijs Loverixplein 11
€ 895.714[ € 850.830 – € 940.392 ]
Verkoper houdt over€ 884.611−€ 11.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.778+€ 20.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loverixplein 11 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Loverixplein 11
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 872.915[ € 829.269 – € 916.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loverixplein 11 adviseren wij in een bod van € 895.714, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 872.915 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.241+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.714+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.500+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loverixplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 872.915 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loverixplein 11 in Banholt bedragen € 4.521 per maand bij een woningwaarde van € 884.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.324
OZB€ 79
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loverixplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.241
Verwachte verkoopprijs€ 895.714
Verwachte vraagprijs€ 872.915
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 6261NH Mheer
Dorpsstraat 31
1910 · 230 m²
€ 634.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loverixplein 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.241 duidelijk in het hogere segment van Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loverixplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loverixplein 11 in Banholt.

Wat is Loverixplein 11 in Banholt waard?
Loverixplein 11 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.241 (bandbreedte € 778.132 – € 990.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loverixplein 11 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Loverixplein 11 in Banholt is in oktober 2026 € 872.915 (bandbreedte € 829.269 – € 916.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Loverixplein 11 in Banholt?
Voor Loverixplein 11 adviseren wij een bod van € 895.714 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loverixplein 11 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Loverixplein 11 in Banholt bedragen € 4.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.324 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loverixplein 11 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loverixplein 11 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 116.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loverixplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Loverixplein 11 ligt rond € 884.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loverixplein 11?
Huishoudens in de buurt van Loverixplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.