Huiswaardemeter

Woningwaarde Bredeweg 18

6262NX Banholt

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.191
+15,2%
[ € 331.048 – € 421.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.482[ € 349.108 – € 385.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.107[ € 365.516 – € 403.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredeweg 18 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.191 (€ 1.594 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.401Sinds september +1,2%
+€ 49.53912 maanden +15,2%
+€ 36.88412 mnd vs. NL +11,3%
Bredeweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.191 voor Bredeweg 18 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredeweg 18 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.107. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 376.191.

Verwachte verkoopprijs Bredeweg 18
€ 385.107[ € 365.516 – € 403.991 ]
Verkoper houdt over€ 379.621−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.959+€ 9.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredeweg 18 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.557 per m².

Verwachte vraagprijs Bredeweg 18
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 367.482[ € 349.108 – € 385.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.557[ € 1.479 – € 1.635 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredeweg 18 adviseren wij in een bod van € 385.107, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.482 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.191+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.107+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.362+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredeweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 367.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredeweg 18 in Banholt bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 376.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.191
Verwachte verkoopprijs€ 385.107
Verwachte vraagprijs€ 367.482
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 6261NH Mheer
Dorpsstraat 31
1910 · 230 m²
€ 634.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.191 is Bredeweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bredeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredeweg 18 in Banholt.

Wat is Bredeweg 18 in Banholt waard?
Bredeweg 18 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.191 (bandbreedte € 331.048 – € 421.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bredeweg 18 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Bredeweg 18 in Banholt is in oktober 2026 € 367.482 (bandbreedte € 349.108 – € 385.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Bredeweg 18 in Banholt?
Voor Bredeweg 18 adviseren wij een bod van € 385.107 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bredeweg 18 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Bredeweg 18 in Banholt bedragen € 1.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bredeweg 18 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bredeweg 18 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 49.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredeweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Bredeweg 18 ligt rond € 376.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bredeweg 18?
Huishoudens in de buurt van Bredeweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.