Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wentelploeg 20, 8314BD Bant

Woningwaarde Wentelploeg 20

8314BD Bant

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.291
+10,8%
[ € 422.656 – € 537.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.825[ € 440.634 – € 487.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.341[ € 471.919 – € 521.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Wentelploeg 20 in Bant heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.291 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.434Sinds mei +0,9%
+€ 46.73512 maanden +10,8%
+€ 28.35012 mnd vs. NL +6,5%
Wentelploeg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.291 voor Wentelploeg 20 in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wentelploeg 20 in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.341. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.291.

Verwachte verkoopprijs Wentelploeg 20
€ 497.341[ € 471.919 – € 521.594 ]
Verkoper houdt over€ 490.620−€ 6.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.438+€ 12.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wentelploeg 20 in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Wentelploeg 20
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 463.825[ € 440.634 – € 487.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.434 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 455.935[ € 59.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wentelploeg 20 adviseren wij in een bod van € 497.341, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.825 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.291+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.341+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.208+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wentelploeg 20 zal in bij een vraagprijs van € 463.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wentelploeg 20 in Bant bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 480.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wentelploeg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.291
Verwachte verkoopprijs€ 497.341
Verwachte vraagprijs€ 463.825
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (13%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Markeur 15, 8314AZ Bant
De Markeur 15
1998 · 189 m²
€ 588.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wentelploeg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bant-landelijk gebied willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wentelploeg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wentelploeg 20 in Bant.

Wat is Wentelploeg 20 in Bant waard?
Wentelploeg 20 in Bant heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.291 (bandbreedte € 422.656 – € 537.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wentelploeg 20 in Bant?
De verwachte vraagprijs van Wentelploeg 20 in Bant is in juni 2026 € 463.825 (bandbreedte € 440.634 – € 487.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Wentelploeg 20 in Bant?
Voor Wentelploeg 20 adviseren wij een bod van € 497.341 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wentelploeg 20 in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Wentelploeg 20 in Bant bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wentelploeg 20 in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wentelploeg 20 in Bant is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 46.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wentelploeg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Wentelploeg 20 ligt rond € 480.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wentelploeg 20?
Huishoudens in de buurt van Wentelploeg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.