Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West binnen plaats EmmeloordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West (in groen) toont binnen plaats Emmeloord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West (Noordoostpolder)

Buurt in Emmeloord · 1.118 woningen

1976Bouwjaar
+10,8%Jaartrend
4Te koop
-7,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 381.009
+10,8%
[ € 325.490 – € 394.150 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 354.055[ € 313.642 – € 379.611 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 367.285[ € 325.490 – € 394.150 ]

Recent berekende huizenprijzen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Straatbeeld van Swalmstraat 8, 8303JD Emmeloord
Swalmstraat 8
1973 · 167 m²
€ 407.373
Straatbeeld van Geleenstraat 2, 8303JB Emmeloord
Geleenstraat 2
1975 · 154 m²
€ 416.998

Huizenprijzen Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West bedraagt in juni 2026 € 381.009. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.517Sinds mei +0,9%
+€ 37.07412 maanden +10,8%
+€ 22.48912 mnd vs. NL +6,5%
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Nederland

Duurste straten in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

De duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is Pinkewad met een gemiddelde huizenprijs van € 535.814. De meest betaalbare straat is Niersstraat (€ 319.271).

Duurste straten in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
StraatGem. huizenprijs
  • Pinkewad€ 535.814
  • Tjongerstraat€ 527.025
  • Ballumerbocht€ 515.382
  • Boomkensdiep€ 489.272
  • Eemsstraat€ 487.226
Meest betaalbare straten in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
StraatGem. huizenprijs
  • Krammer€ 307.453
  • Dongestraat€ 311.555
  • Volkerak€ 313.441
  • Berkelstraat€ 317.116
  • Niersstraat€ 319.271

Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?

Overbieden in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West bedraagt € 2.843 per m².

Is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West duur om te wonen?

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 381.009 (€ 2.786 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
BetaalbaarDuur
€ 381.009[ € 337.793 – € 409.284 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 381.009 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?

In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.055 (€ 2.642 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Nederland
Verdeling woningtype
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Nederland

Veelgestelde vragen over Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder?
De gemiddelde huizenprijs in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West ligt in juni 2026 op € 381.009. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.843 per m². Daarmee is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder?
De woningmarkt in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 381.009, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
In Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.055 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 381.009. Overbieden is gebruikelijk in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West.
Is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West duur om te wonen?
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is een van de betaalbaarste buurten in Noordoostpolder, met een gemiddelde huizenprijs van € 381.009. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West?
De duurste straat in Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West is Pinkewad, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.814. Andere dure straten zijn Tjongerstraat (€ 527.025) en Ballumerbocht (€ 515.382). De meest betaalbare straat is Niersstraat (€ 319.271).
Is Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West veilig?
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordoostpolder (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West als woonbuurt.